A工业园可行性研究
| 中文摘要 | 第1页 |
| 英文摘要 | 第3-6页 |
| 第一章 引言 | 第6-8页 |
| ·选题背景及其意义 | 第6页 |
| ·国内外研究动态 | 第6-7页 |
| ·研究方案 | 第7-8页 |
| 第二章 总论 | 第8-11页 |
| ·项目概况 | 第8页 |
| ·项目名称:A 工业园 | 第8页 |
| ·项目综述 | 第8页 |
| ·项目背景及建设的必要性 | 第8-9页 |
| ·项目背景 | 第8页 |
| ·项目建设的必要性 | 第8-9页 |
| ·项目开发单位情况 | 第9-11页 |
| ·H 集团简介 | 第9-10页 |
| ·H 集团历年大事记 | 第10-11页 |
| 第三章 项目分析 | 第11-47页 |
| ·从宏观经济发展看城市建设 | 第11-38页 |
| ·视角一:世界经济范围 | 第11-13页 |
| ·中国大陆成主要产业转入地区 | 第11-12页 |
| ·产业分布趋势与城市建设的相互影响 | 第12页 |
| ·新产业区成为高新技术产业的重要集聚地 | 第12页 |
| ·世界经济发展新趋势 | 第12-13页 |
| ·视角二:国内经济范围 | 第13-17页 |
| ·国内经济高速发展 | 第13-14页 |
| ·投资热点北移 | 第14-15页 |
| ·国内经济发展趋势 | 第15页 |
| ·跨国企业投资新动向与新需求 | 第15-17页 |
| ·视角三:区域经济范围 | 第17-31页 |
| ·环渤海经济圈 | 第17-20页 |
| ·北京、天津与河北 | 第20-27页 |
| ·C 市地区分析 | 第27-31页 |
| ·视角四:成功工业园发展经验借鉴 | 第31-38页 |
| ·案例1:北京经济技术开发区——亦庄 | 第31-33页 |
| ·案例2:天津经济技术开发区——泰达 | 第33-35页 |
| ·案例3:中国新加坡苏州工业园 | 第35-37页 |
| ·案例4:上海张江高科技园区 | 第37-38页 |
| ·项目地块 SWOT 分析 | 第38-45页 |
| ·优势分析 | 第38-41页 |
| ·劣势分析 | 第41-42页 |
| ·机遇分析 | 第42-44页 |
| ·威胁分析 | 第44-45页 |
| ·发展目标与战略定位 | 第45页 |
| ·项目实施的若干建议 | 第45-47页 |
| 第四章 财务分析 | 第47-58页 |
| ·建立模型 | 第47-50页 |
| ·规划用地结构 | 第47-48页 |
| ·规划用地建设进度安排及主要技术经济参数 | 第48-49页 |
| ·其他参数设定 | 第49-50页 |
| ·投资估算 | 第50页 |
| ·投资计划 | 第50-51页 |
| ·资金筹措 | 第51页 |
| ·土地单位成本与固定资产折旧 | 第51页 |
| ·财务效益指标分析 | 第51-52页 |
| ·销售收入测算 | 第51-52页 |
| ·成本费用测算 | 第52页 |
| ·利润测算 | 第52页 |
| ·企业所得税 | 第52页 |
| ·利润 | 第52页 |
| ·项目经济效益评价 | 第52-53页 |
| ·敏感性分析 | 第53-57页 |
| ·开发时段面积分配变动 | 第53-54页 |
| ·开发商自建比例变动 | 第54页 |
| ·销售租赁百分比变动 | 第54-56页 |
| ·销售租赁单价变动 | 第56-57页 |
| ·财务评价结论 | 第57-58页 |
| ·项目开发成本估算汇总 | 第57页 |
| ·项目投资收益相关经济指标汇总 | 第57页 |
| ·财务评价结论 | 第57-58页 |
| 第五章 可行性研究结论 | 第58-60页 |
| 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 附录 | 第64-77页 |
