论物业服务公司对住宅小区的安全保障义务
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 物业公司安全保障义务之基本问题 | 第11-23页 |
| 第一节 物业公司安全保障义务的概念和适用依据 | 第11-16页 |
| 一、物业公司安全保障义务的概念 | 第11-13页 |
| 二、物业公司安全保障义务的适用依据 | 第13-16页 |
| 第二节 物业公司安全保障义务的内容 | 第16-18页 |
| 一、防止自己侵权的安全保障义务 | 第16-17页 |
| 二、防范和制止第三人侵权的安全保障义务 | 第17-18页 |
| 第三节 物业公司安全保障义务存在的问题 | 第18-20页 |
| 一、法律规定不明确 | 第18页 |
| 二、司法实践不统一 | 第18-20页 |
| 第四节 物业公司安全保障义务的性质 | 第20-23页 |
| 第二章 物业公司违反安全保障义务的责任分析 | 第23-46页 |
| 第一节 侵权责任 | 第23-34页 |
| 一、侵权责任的归责原则 | 第23-27页 |
| 二、侵权责任的构成要件 | 第27-32页 |
| 三、抗辩事由 | 第32-34页 |
| 第二节 合同责任 | 第34-39页 |
| 一、违约行为 | 第35页 |
| 二、损害后果 | 第35页 |
| 三、因果关系 | 第35-39页 |
| 第三节 侵权责任与违约责任的竞合 | 第39-41页 |
| 第四节 赔偿责任的具体承担 | 第41-46页 |
| 一、无第三人侵权的情况 | 第41-42页 |
| 二、有第三人侵权的情况 | 第42-46页 |
| 第三章 立法建议和对物业公司规避风险的建议 | 第46-56页 |
| 第一节 立法建议 | 第47-51页 |
| 一、实体法领域 | 第47-50页 |
| 二、程序法领域 | 第50-51页 |
| 第二节 对物业公司规避风险的建议 | 第51-56页 |
| 一、小区车辆丢失物业公司应对建议 | 第51-52页 |
| 二、有关安全保障工作的建议 | 第52-53页 |
| 三、建立社会补偿机制的建议 | 第53-56页 |
| 结语 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第60-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
