| 摘要 | 第1-11页 |
| ABSTRACT | 第11-16页 |
| 第1章 绪论 | 第16-24页 |
| ·研究背景与意义 | 第16-18页 |
| ·基本概念、研究目的与研究内容 | 第18-20页 |
| ·基本概念 | 第18-19页 |
| ·研究目的与研究内容 | 第19-20页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第20-23页 |
| ·研究方法 | 第20-21页 |
| ·技术路线 | 第21-23页 |
| ·研究可能的创新与不足之处 | 第23-24页 |
| ·可能的创新之处 | 第23页 |
| ·论文的不足之处 | 第23-24页 |
| 第2章 文献综述与理论基础 | 第24-44页 |
| ·文献综述 | 第24-32页 |
| ·流转现状、问题与绩效的研究 | 第24-26页 |
| ·农村土地流转机理的研究 | 第26-29页 |
| ·流转制度创新与改革的研究 | 第29-31页 |
| ·对相关研究的总结与评价 | 第31-32页 |
| ·理论基础 | 第32-42页 |
| ·土地供需均衡理论 | 第32-34页 |
| ·地租地价理论 | 第34-35页 |
| ·土地产权理论 | 第35-37页 |
| ·适度国家宏观调控理论 | 第37-38页 |
| ·系统论和控制论 | 第38-41页 |
| ·法和经济学理论 | 第41-42页 |
| ·本章小结 | 第42-44页 |
| 第3章 农村集体建设用地流转演变研究 | 第44-62页 |
| ·农村集体建设用地流转的发展历程 | 第44-52页 |
| ·改革开放以前:全面禁止流转 | 第44-45页 |
| ·改革开放至20世纪90年代中期:无序、自发流转 | 第45-47页 |
| ·20世纪90年代中期以后:探索、规范流转 | 第47-49页 |
| ·历史演变路径的总结 | 第49-52页 |
| ·农村集体建设用地流转的现状与效果 | 第52-57页 |
| ·流转的总体情况 | 第52-55页 |
| ·流转的效果 | 第55-57页 |
| ·农村集体建设用地流转面临的挑战 | 第57-61页 |
| ·法律上面临的挑战 | 第57-58页 |
| ·认识上面临的挑战 | 第58-59页 |
| ·配套制度和操作面临的挑战 | 第59-61页 |
| ·本章小结 | 第61-62页 |
| 第4章 农村集体建设用地流转机理研究 | 第62-88页 |
| ·农村集体建设用地流转的形成机理 | 第62-68页 |
| ·内在原因 | 第62-64页 |
| ·外在原因 | 第64-66页 |
| ·形成机理综合分析 | 第66-68页 |
| ·农村集体建设用地流转的驱动机理 | 第68-77页 |
| ·驱动因素分析 | 第69-73页 |
| ·基于计量方法的驱动模型检验 | 第73-77页 |
| ·研究的结论与政策启示 | 第77页 |
| ·农村集体建设用地流转的运行机理 | 第77-87页 |
| ·基本过程 | 第78-81页 |
| ·关键环节 | 第81-83页 |
| ·要素支持 | 第83-86页 |
| ·时间耗费 | 第86-87页 |
| ·农村集体建设用地流转机理的总结 | 第87-88页 |
| 第5章 农村集体建设用地流转调控研究 | 第88-106页 |
| ·农村集体建设用地流转调控的目标和体系 | 第88-92页 |
| ·调控目标 | 第88-90页 |
| ·调控体系 | 第90-92页 |
| ·农村集体建设用地流转调控的工具 | 第92-97页 |
| ·可供选择的调控工具 | 第93页 |
| ·不同调控工具下的流转均衡分析 | 第93-97页 |
| ·农村集体建设用地流转调控的传导机制 | 第97-102页 |
| ·流转调控的传导路径 | 第97-99页 |
| ·流转调控的反馈路径 | 第99-100页 |
| ·流转调控的传导时滞 | 第100-102页 |
| ·农村集体建设用地流转调控的具体策略 | 第102-105页 |
| ·市场调控策略:经营性用地与公益性用地调控手段差异化 | 第102-103页 |
| ·土地供给策略:集体建设用地刚性供给与弹性供给相结合 | 第103页 |
| ·价格管制策略:限制最低价格的同时提高农地经营补贴 | 第103页 |
| ·产权管理策略:明晰产权,土地收益权与占有权相分离 | 第103-104页 |
| ·收益分配策略:土地流转收益权与流转管理权相分离 | 第104页 |
| ·外部环境建设策略:破除集体经济的"囚徒困境" | 第104页 |
| ·地域调控模式策略:分地区、分类型实施调控 | 第104-105页 |
| ·本章小结 | 第105-106页 |
| 第6章 农村集体建设用地流转的制度选择 | 第106-132页 |
| ·农村集体建设用地流转制度选择的一般原则 | 第106-109页 |
| ·如何从流转原理出发构建流转制度 | 第106-107页 |
| ·哪些流转领域应该通过制度进行管制 | 第107-108页 |
| ·什么样的规则是流转制度选择所必需的 | 第108-109页 |
| ·农村集体建设用地流转制度的基本构成 | 第109-113页 |
| ·政府宏观调控层 | 第109页 |
| ·组织机构管理层 | 第109-112页 |
| ·市场运行层 | 第112-113页 |
| ·公众监督层 | 第113页 |
| ·农村集体建设用地流转制度的具体内容 | 第113-127页 |
| ·流转范围与条件 | 第113-118页 |
| ·流转方式与程序 | 第118-121页 |
| ·流转产权管理制度 | 第121-123页 |
| ·流转审批管理制度 | 第123-125页 |
| ·流转收益分配制度 | 第125-127页 |
| ·农村集体建设用地流转制度的配套措施 | 第127-130页 |
| ·合理选择城市化工业化发展路径 | 第127-128页 |
| ·继续加强土地用途管制制度实施 | 第128页 |
| ·科学编制土地利用总体规划与年度计划 | 第128-129页 |
| ·促进城乡土地有形市场一体化建设 | 第129页 |
| ·加快土地征收制度改革步伐 | 第129-130页 |
| ·加强村民自治制度建设 | 第130页 |
| ·本章小结 | 第130-132页 |
| 第7章 主要结论与立法建议 | 第132-136页 |
| ·研究的主要结论 | 第132-133页 |
| ·简要的立法建议 | 第133-136页 |
| 参考文献 | 第136-146页 |
| 致谢 | 第146-148页 |
| 攻读博士学位期间参与科研工作和公开发表文章 | 第148-149页 |
