| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第1章 引言 | 第10-13页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究方法 | 第11页 |
| 1.2.1 文献综述法 | 第11页 |
| 1.2.2 比较分析法 | 第11页 |
| 1.2.3 实证分析法 | 第11页 |
| 1.3 研究创新点 | 第11-12页 |
| 1.4 研究框架 | 第12-13页 |
| 第2章 房产税法与房产税改革 | 第13-24页 |
| 2.1 房产税法相关概念辨析 | 第13-19页 |
| 2.1.1 房产税的概念和特征 | 第13-14页 |
| 2.1.2 我国房产税征收制度的演变 | 第14-17页 |
| 2.1.3 我国房产税法的概念和特征 | 第17-18页 |
| 2.1.4 我国房产税立法首要目标的定位 | 第18-19页 |
| 2.2 我国房产税改革的必要性分析 | 第19-24页 |
| 2.2.1 房产税制缺陷 | 第19-20页 |
| 2.2.2 房产税改革的意义 | 第20-24页 |
| 第3章 房产税法律制度现状与存在的问题 | 第24-29页 |
| 3.1 我国房产税法律制度现状 | 第24-25页 |
| 3.1.1 我国现行房产税的立法现状 | 第24页 |
| 3.1.2 房产税相关的其他规范性文件 | 第24-25页 |
| 3.2 我国房产税法律制度存在的问题 | 第25-26页 |
| 3.3 房产税改革试点及评述 | 第26-29页 |
| 3.3.1 沪、渝两地房产税试点政策差异对比 | 第26页 |
| 3.3.2 沪渝两地试点效果及对房价的影响 | 第26-28页 |
| 3.3.3 沪、渝两市房产税征收改革试点的启示 | 第28-29页 |
| 第4章 域外典型国家的房产税制度分析及借鉴 | 第29-34页 |
| 4.1 美国房产税征收体系 | 第29-30页 |
| 4.1.1 房产税是地方政府财政收入的主要来源 | 第29页 |
| 4.1.2 房产估值体系以市值为依据 | 第29页 |
| 4.1.3 依据地方财政灵活调整税率 | 第29-30页 |
| 4.2 美国房产税征税制度对我国的启示 | 第30-31页 |
| 4.2.1 将房产税作为地方税种 | 第30页 |
| 4.2.2 精简税种避免重复课税 | 第30页 |
| 4.2.3 扩大征收范围 | 第30页 |
| 4.2.4 客观公正的评估房地产价值,采用差别税率 | 第30-31页 |
| 4.2.5 合理解决土地使用权到期的问题 | 第31页 |
| 4.3 日本房产税制体系的基本情形 | 第31-34页 |
| 4.3.1 日本房产税制体系介绍 | 第31-33页 |
| 4.3.2 对中国房产税制改革的借鉴 | 第33-34页 |
| 第5章 完善我国房产税收法律制度的路径 | 第34-37页 |
| 5.1 尽快出台房产税法 | 第34页 |
| 5.2 税收法定原则与地方立法权协调 | 第34-35页 |
| 5.3 征税对象的确定 | 第35-37页 |
| 5.3.1 征收区域范围的确定 | 第35页 |
| 5.3.2 纳税房产的确定 | 第35页 |
| 5.3.3 房产估值 | 第35-36页 |
| 5.3.4 构建便利征管的配套制度 | 第36-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 作者简历 | 第40-41页 |
| 后记 | 第41页 |