| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 问题之提起——两起宅基地转让纠纷案法院裁判立场的对立 | 第12-18页 |
| 第一节 案件之介绍 | 第12-14页 |
| 一、潘祥南诉崔玉明宅基地使用权转让纠纷案 | 第12页 |
| 二、李军杰诉於元中、於新国农村房屋买卖合同纠纷案 | 第12-14页 |
| 第二节 问题之提起 | 第14-18页 |
| 一、法院裁判立场的对立 | 第14-16页 |
| 二、问题之提起 | 第16-18页 |
| 第二章 我国宅基地转让纠纷现状——以江苏法院裁判为样本 | 第18-30页 |
| 第一节 司法实践裁判现状 | 第18-20页 |
| 一、基础样本数据分析 | 第18-19页 |
| 二、裁判思路 | 第19-20页 |
| 第二节 裁判案例分析 | 第20-30页 |
| 一、判决转让无效的案例 | 第20-23页 |
| 二、判决转让有效的案例 | 第23-26页 |
| 三、判决无效合同有效处理的案例 | 第26-30页 |
| 第三章 宅基地使用权转让的裁判问题检讨 | 第30-39页 |
| 第一节 宅基地使用权转让的裁判问题分析 | 第30-33页 |
| 一、法律适用上的混乱 | 第30-32页 |
| 二、房地一体原则的适用 | 第32-33页 |
| 三、宅基地转让之法原理 | 第33页 |
| 第二节 宅基地使用权转让裁判问题频发的原因 | 第33-39页 |
| 一、立法层面 | 第33-37页 |
| 二、司法层面 | 第37页 |
| 三、社会层面 | 第37-39页 |
| 第四章 有条件的放开宅基地使用权转让 | 第39-43页 |
| 第一节 现实意义 | 第39-40页 |
| 一、“三权分置”政策 | 第39页 |
| 二、立法层面 | 第39-40页 |
| 三、司法层面 | 第40页 |
| 第二节 具体制度 | 第40-43页 |
| 一、完善立法 | 第40-42页 |
| 二、建立配套制度 | 第42-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |