| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6页 |
| 绪论 | 第9-12页 |
| 一、选题的背景 | 第9页 |
| 二、选题的研究现状 | 第9-10页 |
| 三、研究建设工程优先受偿权的现实意义 | 第10-11页 |
| 四、本课题主要研究的问题 | 第11-12页 |
| 第一章 建设工程价款优先受偿权的实体问题 | 第12-24页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权的性质 | 第12-16页 |
| 一、建设工程价款优先受偿权的性质争议 | 第12-13页 |
| 二、建设工程价款优先受偿权的性质的定位 | 第13-14页 |
| 三、建设工程价款优先受偿权是一种法定优先权 | 第14-16页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权的主体 | 第16-19页 |
| 一、建设工程价款优先受偿权权利主体 | 第16-18页 |
| 二、排除享受工程优先权的工程项目参与人 | 第18页 |
| 三、实际施工人权利的权利与限制 | 第18-19页 |
| 第三节 实际施工人行使建筑工程优先受偿权的限制 | 第19-24页 |
| 一、建设工程施工合同承包链上的法律关系梳理 | 第19-20页 |
| 二、实际施工人享有权利的法律依据 | 第20-21页 |
| 三、实际施工人行使权利在司法实践中存在的问题 | 第21-24页 |
| 第二章 建设工程价款优先受偿权的行使期限问题 | 第24-32页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权行使期限的法律规定 | 第24页 |
| 第二节 通过竣工验收工程优先受偿权行使期限的起点 | 第24-27页 |
| 一、完工日期、竣工备案日期、竣工日期,以哪一个为受偿权的起算点？ | 第25-26页 |
| 二、同一工程存在多个施工单位时,优先权起算点问题如何起算? | 第26-27页 |
| 三、以双方协议约定的竣工之日起算 | 第27页 |
| 第三节 未通过竣工验收工程优先受偿权行使期限的起点 | 第27-32页 |
| 一、以合同解除或合同终止之日起算 | 第27-28页 |
| 二、以双方约定竣工之日起算 | 第28-29页 |
| 三、未竣工工程,双方对已完部分进行结算,以结算之日起算 | 第29页 |
| 四、以工程停工之日起计算 | 第29-30页 |
| 五、以工程价款清偿期限届满之日起算 | 第30-32页 |
| 第三章 建设工程价款优先受偿权的实现和处置 | 第32-38页 |
| 第一节 工程价款优先权与购房者权利冲突的处理建议 | 第32-34页 |
| 一、购房者请求权对建设工程价款优先受偿权的对抗 | 第32-34页 |
| 二、典型案例 | 第34页 |
| 第二节 转让或放弃建设工程价款优先受偿权的效力研究 | 第34-38页 |
| 一、转让建设工程优先权的效力 | 第34-35页 |
| 二、放弃建设工程优先权的客观情况 | 第35页 |
| 三、放弃建设工程优先权的效力 | 第35-38页 |
| 第四章 完善建设工程价款优先受偿权的思考 | 第38-46页 |
| 第一节 关于厘清新形势下优先权主体的立法建议 | 第38-40页 |
| 一、装饰装修工程的发包人是否为该建筑物的所有权人不应为优先权的前提条件 | 第38-39页 |
| 二、排除勘察人、设计人的优先权,将导致实务中的混乱 | 第39-40页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权权利行使期限及方式的立法建议 | 第40-43页 |
| 一、建设工程价款优先受偿权权利行使期限起算点的立法建议 | 第40-41页 |
| 二、建设工程价款优先受偿权权利行使期限的立法建议 | 第41-43页 |
| 第三节 实际施工人行使建筑工程价款优先受偿权的制度建议 | 第43-46页 |
| 一、实际施工人行使权利的制度进行规范的必要性 | 第43-44页 |
| 二、保护实际施工人的工程款及其优先受偿权,不能忽略其应承担的责任 | 第44页 |
| 三、关于实际施工人制度重构的建议 | 第44-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
