承租人优先购买权制度研究
| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 导言 | 第8-14页 |
| 一、选题的背景 | 第8页 |
| 二、问题的提出 | 第8-9页 |
| 三、研究的目的和意义 | 第9页 |
| 四、文献综述 | 第9-12页 |
| 五、研究方法 | 第12页 |
| 六、文章结构 | 第12-14页 |
| 第一章 承租人优先购买权制度的形成与定位 | 第14-35页 |
| 第一节 优先购买权制度的形成 | 第14-21页 |
| 一、优先购买权的历史沿革 | 第14-17页 |
| 二、优先购买权的形成原因 | 第17-19页 |
| 三、优先购买权制度存在的必要性分析 | 第19-21页 |
| 第二节 优先购买权的定位 | 第21-35页 |
| 一、期待权与既得权之争 | 第22-24页 |
| 二、物权与债权之争 | 第24-29页 |
| 三、请求权与形成权之争 | 第29-34页 |
| 四、结论 | 第34-35页 |
| 第二章 优先购买权的行使理论 | 第35-54页 |
| 第一节 优先购买权的成立 | 第35-39页 |
| 一、成立时间的争议 | 第35-37页 |
| 二、合法的租赁关系之界定 | 第37-39页 |
| 第二节 优先购买权的行使条件 | 第39-49页 |
| 一、对于“出租人出卖租赁物”的理解 | 第39-42页 |
| 二、对于“同等条件”的理解 | 第42-47页 |
| 三、期限条件 | 第47-49页 |
| 第三节 承租人优先购买权的法律效力 | 第49-54页 |
| 一、优先购买权的对抗效力 | 第49-51页 |
| 二、优先购买权的救济效力 | 第51-54页 |
| 第三章 优先购买权行使中的疑难问题 | 第54-65页 |
| 第一节 转租关系中的优先购买权主体争议 | 第54-56页 |
| 一、学界观点 | 第54-55页 |
| 二、笔者观点 | 第55-56页 |
| 第二节 部分房屋承租人的优先购买权问题 | 第56-60页 |
| 一、学界观点 | 第56-58页 |
| 二、笔者观点 | 第58-60页 |
| 第三节 共有人与承租人之优先购买权的竞合质疑 | 第60-65页 |
| 一、学界观点 | 第60-62页 |
| 二、笔者观点 | 第62-65页 |
| 结语 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第69-70页 |
| 后记 | 第70-72页 |
