| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究的背景和意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-13页 |
| ·管理体制综述 | 第9-10页 |
| ·评估内容综述 | 第10-11页 |
| ·评估方法综述 | 第11-12页 |
| ·小结 | 第12-13页 |
| ·研究思路与创新 | 第13-15页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·研究创新之处 | 第14-15页 |
| 第2章 贷款项目评估理论基础 | 第15-20页 |
| ·贷款项目评估定义 | 第15-16页 |
| ·贷款项目评估发展演进 | 第16-17页 |
| ·商业性贷款项目评估原则与方法 | 第17页 |
| ·商业性贷款项目评估内容 | 第17-20页 |
| 第3章 H公司商业性贷款项目评估实例分析 | 第20-27页 |
| ·项目评估行背景 | 第20-21页 |
| ·评估项目概况 | 第21页 |
| ·项目评估的内容及过程 | 第21-23页 |
| ·项目评估做法 | 第23-27页 |
| 第4章 基于案例的商业性贷款项目评估存在问题分析 | 第27-33页 |
| ·管理体制问题 | 第27-29页 |
| ·过度依赖可行性研究,评估数据准确性不高 | 第27页 |
| ·评估人员结构不合理,缺乏明确的责任认定制度 | 第27-28页 |
| ·收取项目评估咨询费用,降低了评估报告可信度 | 第28页 |
| ·评估时间比较仓促,评估过程存在行政干预现象 | 第28-29页 |
| ·评估内容问题 | 第29-31页 |
| ·注重项目本身评估,对项目企业评估重视不够 | 第29页 |
| ·将偿债能力作为贷款首要条件,对盈利能力重视不足 | 第29-30页 |
| ·忽视行业特点分析,增加了还款危险隐患 | 第30-31页 |
| ·评估方法问题 | 第31-33页 |
| ·折现现金流方法存在一定缺陷 | 第31页 |
| ·缺乏对项目管理团队素质考核的定量分析 | 第31-32页 |
| ·资产负债率计算的准确性有待提高 | 第32-33页 |
| 第5章 中国农业发展银行商业性贷款项目评估改进措施 | 第33-43页 |
| ·管理体制措施 | 第33-36页 |
| ·正确处理贷款项目评估与可行性研究之间的关系 | 第33-34页 |
| ·优化评估人员结构,明确责任认定制度 | 第34-35页 |
| ·取消向借款单位收取评估费的短视行为 | 第35页 |
| ·制定科学的项目评估程序,通过政策引导实现科学评估 | 第35-36页 |
| ·评估内容措施 | 第36-39页 |
| ·加强对项目企业评估,加大核心竞争力的评估力度 | 第36-38页 |
| ·将企业的盈利能力作为评估的重要条件 | 第38页 |
| ·密切关注贷款项目行业的特点 | 第38-39页 |
| ·评估方法措施 | 第39-43页 |
| ·改进DCF评估方法,引入实物期权的概念 | 第39-40页 |
| ·定量分析项目管理者素质 | 第40-41页 |
| ·准确测算企业的资产负债率 | 第41-43页 |
| 第6章 H公司商业性贷款项目评估 | 第43-52页 |
| ·企业核心竞争力评估 | 第43-45页 |
| ·盈利能力评估 | 第45-46页 |
| ·行业特点评估 | 第46页 |
| ·灵活性价值评估 | 第46-48页 |
| ·项目管理者素质定量分析 | 第48-49页 |
| ·企业资产负债率测算 | 第49-50页 |
| ·贷款建议 | 第50-52页 |
| 第7章 结论和展望 | 第52-54页 |
| ·结论 | 第52-53页 |
| ·展望 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 附录 | 第58-60页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第60页 |