| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-13页 |
| 引言 | 第13-14页 |
| 一、房产按揭及其与婚姻存续之间的关系 | 第14-16页 |
| (一) 房产按揭的概念及种类 | 第14页 |
| 1、房产按揭的概念 | 第14页 |
| 2、房产按揭的种类 | 第14页 |
| (二) 房产按揭的特征 | 第14-15页 |
| (三) 房产按揭与婚姻存续之间的关系 | 第15-16页 |
| 二、离婚时各种按揭房产的状态 | 第16-18页 |
| (二) 离婚时取得所有权的按揭房产状态 | 第16页 |
| 1、婚后一方取得所有权按揭房产的状态 | 第16页 |
| 2、婚前一方取得所有权按揭房产的状态 | 第16页 |
| (二) 离婚时享有预期所有权的按揭房产状态 | 第16-18页 |
| 三、离婚时各种按揭房产所有权人的界定 | 第18-24页 |
| (一)婚后一方取得所有权,但该方婚前按揭并偿还了全部按揭款的情况 | 第19-20页 |
| (二) 婚后一方取得所有权,但该方婚前按揭、婚后共同偿还按揭款的情况 | 第20-22页 |
| (三) 婚后一方取得所有权,但双方婚后按揭并偿还了全部按揭款的情况 | 第22-23页 |
| (四) 婚前一方取得所有权并支付了首付款,但婚后共同偿还按揭款的情况 | 第23页 |
| (五) 离婚案件界定按揭房产所有权人的原则小结 | 第23-24页 |
| 四、离婚时房产增值部分的分割 | 第24-32页 |
| (一) 房产迅猛增值的原因 | 第24页 |
| (二) 不同所有权情况下的房产增值部分应否分割 | 第24-25页 |
| (三) 房产增值部分应予分割的理论及实践依据 | 第25-28页 |
| 1、一方婚前支付或者婚后共同支付的款项如何分割的争议焦点 | 第26页 |
| 2、境外立法例的考察 | 第26页 |
| 3、理论界部分学者支持增值部分应予分割 | 第26-27页 |
| 4、我国司法实践大部分赞同增值部分应予分割 | 第27-28页 |
| (四) 房产增值部分应予分割的个人观点 | 第28-29页 |
| 1、从支付这种款项对房产取得的贡献来说,离婚时不应等额归还该款项 | 第28页 |
| 2、从房产的增值来看,支付这种款项是引起房产主动增值的主要原因之一 | 第28-29页 |
| 3、适用合伙理论解释婚姻关系,可以解释参与房屋增值部分分配的正当性 | 第29页 |
| (五) 房产增值部分的分割方法 | 第29-32页 |
| 1、实务界的计算方法 | 第29-30页 |
| 2、笔者提出的计算方法 | 第30-32页 |
| 结束语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-37页 |
| 致谢 | 第37-38页 |
| 发表的学术论文或取得的其他成果 | 第38-39页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第39页 |
