| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-13页 |
| 1.3 本文的内容、研究思路和方法 | 第13页 |
| 1.4 本文的创新之处与局限性 | 第13-14页 |
| 2. 我国农村土地流转模式的现状评析 | 第14-18页 |
| 2.1 我国农村土地的传统流转方式 | 第14-16页 |
| 2.1.1 转包 | 第14页 |
| 2.1.2 互换 | 第14-15页 |
| 2.1.3 代耕代种 | 第15页 |
| 2.1.4 入股 | 第15-16页 |
| 2.1.5 反租倒包 | 第16页 |
| 2.2 土地流转的改进目标 | 第16-18页 |
| 3. 农村土地流转信托化的法理基础 | 第18-31页 |
| 3.1 信托制度的起源与演变 | 第18页 |
| 3.2 农村土地信托的内涵 | 第18-19页 |
| 3.3 农村土地信托独有的法律特征 | 第19-20页 |
| 3.4 农村土地使用权信托的当事人资格确定和权利义务 | 第20-26页 |
| 3.4.1 委托人 | 第20-23页 |
| 3.4.2 受托人 | 第23-25页 |
| 3.4.3 受益人 | 第25-26页 |
| 3.5 农村土地使用权信托财产权利的独立性研究 | 第26-28页 |
| 3.5.1 相对于委托人的独立性 | 第27页 |
| 3.5.2 相对于受托人的独立性 | 第27-28页 |
| 3.5.3 相对于受益人的独立性 | 第28页 |
| 3.5.4 相对于土地损益的独立性 | 第28页 |
| 3.6 农村土地信托的优势与可行性分析 | 第28-31页 |
| 4. 土地信托制度的国际考察 | 第31-34页 |
| 4.1 美国模式 | 第31页 |
| 4.2 日本模式 | 第31-32页 |
| 4.3 上述两种模式对我国的启示 | 第32-34页 |
| 5. 我国农村土地使用权信托的实证研究 | 第34-39页 |
| 5.1 绍兴模式 | 第34-36页 |
| 5.2 益阳模式 | 第36-37页 |
| 5.3 中粮信托模式 | 第37-39页 |
| 6. 我国土地信托实践中存在的法律隐患和问题 | 第39-41页 |
| 6.1 信托登记制度缺乏可操作性 | 第39页 |
| 6.2 土地受益权流转机制缺失 | 第39-40页 |
| 6.3 政府的角色错位 | 第40-41页 |
| 7. 改善对策及合理化建议 | 第41-45页 |
| 7.1 制定有关农村土地信托的专门性法律规范 | 第41页 |
| 7.2 细化土地信托登记制度 | 第41-42页 |
| 7.3 完善监管体系,扩大信托监察人制度的适用范围 | 第42-43页 |
| 7.4 建立农村土地受益权凭证流通制度 | 第43页 |
| 7.5 设计多样化的农村土地信托产品 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |