我国商业银行个人住房抵押贷款风险研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 序论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景和主题 | 第8-9页 |
| 1.2 研究背景及意义 | 第9页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第9-12页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第9-11页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第11-12页 |
| 1.4 研究框架与内容 | 第12-13页 |
| 1.5 研究思路与方法 | 第13-14页 |
| 1.5.1 研究思路 | 第13页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 个人住房抵押贷款市场风险形成的一般分析 | 第14-21页 |
| 2.1 住房抵押贷款及其违约分析 | 第14-15页 |
| 2.1.1 住房抵押贷款定义及现状 | 第14页 |
| 2.1.2 住房抵押贷款违约及其影响 | 第14-15页 |
| 2.2 个人住房抵押贷款市场风险形成机理 | 第15-21页 |
| 2.2.1 LTV 与违约风险分析 | 第15-16页 |
| 2.2.2 房屋市场价值变动与违约的关系 | 第16-17页 |
| 2.2.3 利率与贷款价值及 LTV 分析 | 第17-19页 |
| 2.2.4 利率风险与房地产市场风险的关系 | 第19-21页 |
| 第3章 房地产市场变动形成的风险分析 | 第21-28页 |
| 3.1 我国房地产市场价值与贷款价值的理论模型 | 第21-23页 |
| 3.2 房地产市场风险的实证分析 | 第23-28页 |
| 3.2.1 市场房价不变时的基本分析 | 第23-26页 |
| 3.2.2 市场房价下降 30%的实证分析 | 第26-28页 |
| 第4章 金融市场变动形成的风险分析 | 第28-36页 |
| 4.1 固定利率贷款的利率风险 | 第28-32页 |
| 4.1.1 固定利率贷款的市场价值模型 | 第28-29页 |
| 4.1.2 市场利率下降的风险分析 | 第29-30页 |
| 4.1.3 市场利率上升的风险分析 | 第30-32页 |
| 4.2 可调整利率的住房抵押贷款利率风险分析 | 第32-36页 |
| 4.2.1 月还款额与利率关系的数学模型 | 第32-34页 |
| 4.2.2 利率风险的实证分析 | 第34-36页 |
| 第5章 个人住房抵押贷款市场风险防范措施 | 第36-41页 |
| 5.1 住房抵押贷款市场风险防范的重要性 | 第37页 |
| 5.2 防范住房抵押贷款市场风险的一般对策 | 第37-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
