| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 引言 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-13页 |
| 1.1.1 我国“老龄化”问题日益严峻 | 第10页 |
| 1.1.2 未富先老现状难以改变 | 第10-11页 |
| 1.1.3 “养儿防老”难以延续 | 第11页 |
| 1.1.4 社会养老保障体系尚不健全 | 第11-13页 |
| 1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第13页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第13-14页 |
| 1.3 研究思路及研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究思路及框架 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 研究创新 | 第15-16页 |
| 第二章 文献综述 | 第16-22页 |
| 2.1 “以房养老”概述 | 第16-18页 |
| 2.1.1 以房养老的含义 | 第16页 |
| 2.1.2 以房养老运作流程 | 第16页 |
| 2.1.3 以房养老的理论基础 | 第16-18页 |
| 2.2 国内研究综述 | 第18-20页 |
| 2.2.1 有关“以房养老”内涵及方式研究 | 第18页 |
| 2.2.2 关于“以房养老”理论的研究 | 第18-19页 |
| 2.2.3 有关我国发展“以房养老”必要性的研究 | 第19页 |
| 2.2.4 有关我国发展“以房养老”的可行性研究 | 第19页 |
| 2.2.5 有关我国发展“以房养老”的障碍及对策研究 | 第19-20页 |
| 2.3 国外研究综述 | 第20-22页 |
| 第三章 “以房养老”的国外经验比较与借鉴 | 第22-31页 |
| 3.1 国外经验比较 | 第22-28页 |
| 3.1.1 美国以房养老的基本做法及经验 | 第22-24页 |
| 3.1.2 加拿大以房养老的基本做法及经验 | 第24-25页 |
| 3.1.3 新加坡以房养老的基本做法及经验 | 第25-26页 |
| 3.1.4 英国以房养老的基本做法及经验 | 第26-27页 |
| 3.1.5 日本以房养老的基本做法及经验 | 第27-28页 |
| 3.2 国外经验总结与借鉴 | 第28-31页 |
| 3.2.1 政府的充分发挥职能作用,对以房养老的健康发展起到了较强的保证作用 | 第28页 |
| 3.2.2 法律法规的完善和健全,对以房养老的健康发展起到了较强的保障作用 | 第28-29页 |
| 3.2.3 针对不同老年群体设计多层次产品系列,是以房养老的健康发展的前提条件 | 第29页 |
| 3.2.4 全方位的宣传广泛的教育,是以房养老健康发展的基础 | 第29-30页 |
| 3.2.5 各种各样的私营机构的热情参与和大力支持,为以房养老的健康发展注入了源源不断的活力源 | 第30-31页 |
| 第四章 我国以房养老的现状及问题 | 第31-41页 |
| 4.1 以房养老在我国的发展现状 | 第31-37页 |
| 4.1.1 发展历程 | 第31-32页 |
| 4.1.2 实施现状 | 第32-37页 |
| 4.2 “倒按揭”以房养老在我国发展存在的问题 | 第37-41页 |
| 4.2.1 与传统养老观念存在冲突,“倒按揭”以房养老难以被接受 | 第37-38页 |
| 4.2.2 政府的参与和支持力度不足,政策配套建设相对滞后 | 第38页 |
| 4.2.3 国家法律法规不健全,“倒按揭”以房养老缺少法律保障 | 第38-39页 |
| 4.2.4 业务开展中存在众多风险,“倒按揭”以房养老面临考验 | 第39-40页 |
| 4.2.5 参与主体的专业化程度不足,“倒按揭”以房养老推广受阻 | 第40-41页 |
| 第五章 我国开展“倒按揭”以房养老的对策及建议 | 第41-45页 |
| 5.1 破除传统思想束缚,培育新型养老观念 | 第41页 |
| 5.2 加大政府支持力度,强化顶层制度设计和统筹规划 | 第41-42页 |
| 5.2.1 充分发挥政府职责作用,增强“倒按揭”以房养老的社会认可度 | 第41-42页 |
| 5.2.2 尽快调整相关滞后政策,为“倒按揭”以房养老解除后顾之忧 | 第42页 |
| 5.2.3 推行优惠激励政策,充分调动各方参与主体的积极性 | 第42页 |
| 5.3 完善相关法律法规建设,为“倒按揭”以房养老创造规范的市场运作环境 | 第42页 |
| 5.4 完善以房养老风险规避机制,提高“倒按揭”以房养老抗风险能力 | 第42-43页 |
| 5.5 完善相关服务中介建设,提高中介机构服务质量 | 第43-45页 |
| 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
