| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、建设工程价款优先受偿权概述 | 第11-24页 |
| （一）建设工程价款优先受偿权的主要法律依据 | 第11-16页 |
| （二）建设工程价款优先受偿权的一般规定 | 第16-20页 |
| （三）建设工程价款优先受偿权的性质 | 第20-24页 |
| 二、分包人及实际施工人能否作为价款优先受偿权主体 | 第24-28页 |
| （一）分包人能否作为价款优先受偿权的主体 | 第24-26页 |
| （二）实际施工人能否作为价款优先受偿权的主体 | 第26-28页 |
| 三、建设工程价款优先受偿权发生竞合时的处理 | 第28-33页 |
| （一）建设工程价款优先受偿权发生竞合时的处理原则 | 第28-30页 |
| （二）建设工程价款优先受偿权与购房人权益应如何保障的问题 | 第30-33页 |
| 四、工程竣工验收对行使建设工程价款优先受偿权的影响 | 第33-37页 |
| （一）履行催告义务的合理期限 | 第33页 |
| （二）建设工程价款优先受偿权与建设工程竣工验收及建筑工程质量责任问题 | 第33-34页 |
| （三）未完工及未经竣工验收情形下优先受偿权的行使 | 第34-37页 |
| 五、建设工程价款优先受偿权可否转让与放弃 | 第37-40页 |
| （一）建设工程价款优先受偿权可否转让 | 第37页 |
| （二）建设工程价款优先受偿权可否放弃 | 第37-40页 |
| 六、工程价款优先受偿权立法完善建议 | 第40-42页 |
| （一）建议统一相关立法规定 | 第40页 |
| （二）建议细化对交付购房款的消费者权益保护的规定 | 第40页 |
| （三）建议调整建设工程价款优先受偿权的行使期限 | 第40-41页 |
| （四）进一步完善承包人行使优先受偿权的程序 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 作者简介及科研成果 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
