| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国内研究 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国外研究 | 第12-13页 |
| 1.2.3 研究总结 | 第13-14页 |
| 1.3 研究目的、内容与意义 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第14页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.3 研究意义 | 第15页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第15-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16-19页 |
| 2 研究界定与理论基础 | 第19-29页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第19-23页 |
| 2.1.1 养老产业 | 第19页 |
| 2.1.2 家庭养老、机构养老、居家养老 | 第19-21页 |
| 2.1.3 养老地产 | 第21页 |
| 2.1.4 养老地产开发适宜性 | 第21-22页 |
| 2.1.5 老年人宜居城市 | 第22-23页 |
| 2.2 研究视角界定 | 第23-25页 |
| 2.3 研究范围界定 | 第25-26页 |
| 2.4 理论基础 | 第26-28页 |
| 2.4.1 马斯洛需求层次理论 | 第26-27页 |
| 2.4.2 公共服务社会化理论 | 第27页 |
| 2.4.3 养老支持系统理论 | 第27-28页 |
| 2.4.4 利益相关者理论 | 第28页 |
| 2.5 本章小结 | 第28-29页 |
| 3 城市养老地产开发适宜性评价指标体系构建 | 第29-39页 |
| 3.1 构建原则 | 第29-30页 |
| 3.2 构建方法 | 第30页 |
| 3.3 指标初选 | 第30-32页 |
| 3.4 频度统计 | 第32-34页 |
| 3.5 指标选择 | 第34-37页 |
| 3.5.1 人口与社会经济发展宏观水平指标的选择 | 第34页 |
| 3.5.2 居民消费能力指标的选择 | 第34-35页 |
| 3.5.3 服务业发达程度指标的选择 | 第35页 |
| 3.5.4 生活舒适度指标的选择 | 第35-36页 |
| 3.5.5 房地产市场成熟度指标的选择 | 第36-37页 |
| 3.6 指标体系构建 | 第37页 |
| 3.7 本章小结 | 第37-39页 |
| 4 我国二线城市养老地产开发适宜性评价 | 第39-55页 |
| 4.1 评价方法 | 第39-42页 |
| 4.1.1 熵权-专家打分法确定指标组合权重 | 第39-40页 |
| 4.1.2 组合权重-TOPSIS评价模型 | 第40-42页 |
| 4.2 专家打分 | 第42-43页 |
| 4.2.1 专家选择 | 第42页 |
| 4.2.2 专家打分 | 第42-43页 |
| 4.2.3 专家打分法确定指标权重 | 第43页 |
| 4.3 二线城市养老地产开发适宜性评价 | 第43-54页 |
| 4.3.1 指标数据来源 | 第43-44页 |
| 4.3.2 组合权重-TOPSIS模型求解 | 第44-48页 |
| 4.3.3 养老地产开发适宜性的空间差异分析 | 第48-50页 |
| 4.3.4 养老地产开发适宜性的时间波动分析 | 第50-54页 |
| 4.4 本章小结 | 第54-55页 |
| 5 重庆市养老地产开发适宜性评价 | 第55-71页 |
| 5.1 重庆市人口老龄化现状 | 第55-57页 |
| 5.2 评价过程 | 第57-59页 |
| 5.3 结果分析 | 第59-66页 |
| 5.3.1 养老地产开发适宜性程度变化情况分析 | 第59-62页 |
| 5.3.2 养老地产开发适宜性系统层指标变化情况分析 | 第62-66页 |
| 5.4 养老地产开发适宜性障碍因子分析 | 第66-70页 |
| 5.4.1 障碍因子诊断方法 | 第66-67页 |
| 5.4.2 系统层障碍因子诊断 | 第67-68页 |
| 5.4.3 指标层障碍因子诊断 | 第68-70页 |
| 5.5 本章小结 | 第70-71页 |
| 6 促进我国城市养老地产进一步发展的对策 | 第71-77页 |
| 6.1 发展符合各城市自身特色的养老产业体系 | 第71-72页 |
| 6.2 在各方面协调发展中提升城市综合实力 | 第72页 |
| 6.3 构建和完善社会化养老服务体系 | 第72-73页 |
| 6.4 政府职能的转变 | 第73-74页 |
| 6.5 明晰养老地产准入制度及优惠政策 | 第74页 |
| 6.6 加大养老服务相关产业的投资力度 | 第74-75页 |
| 6.7 开发商发展养老地产的对策 | 第75-76页 |
| 6.8 本章小结 | 第76-77页 |
| 7 结论及展望 | 第77-81页 |
| 7.1 结论 | 第77-78页 |
| 7.2 展望 | 第78-81页 |
| 致谢 | 第81-83页 |
| 参考文献 | 第83-87页 |
| 附录 | 第87-100页 |
| A 城市养老地产开发适宜性评价指标权重专家打分表 | 第87-88页 |
| B 城市养老地产开发适宜性评价指标权重专家打分结果 | 第88-89页 |
| C 2004~2012年30个二线城市养老地产开发适宜性评价指标数据 | 第89-100页 |
| D 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第100页 |
