| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第14-15页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第15页 |
| 1.3 研究方法和创新点 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第15页 |
| 1.3.2 研究创新点 | 第15-16页 |
| 1.4 研究思路及框架 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第16-18页 |
| 第2章 X房地产企业土地增值税清算背景介绍 | 第18-25页 |
| 2.1 X房地产企业的基本情况 | 第18-19页 |
| 2.1.1 X房地产企业概况 | 第18页 |
| 2.1.2 X房地产企业开发项目情况简介 | 第18-19页 |
| 2.2 X房地产企业上地增值税清算基本情况 | 第19-25页 |
| 2.2.1 土地增值税清算概况 | 第19页 |
| 2.2.2 土地增值税清算政策依据 | 第19-21页 |
| 2.2.3 X房地产企业土地增值税清算申报情况 | 第21-25页 |
| 第3章 X房地产企业土地增值税清算问题及原因分析 | 第25-38页 |
| 3.1 X房地产企业土地增值税清算问题分析 | 第25-30页 |
| 3.1.1 X房地产企业土地增值税清算存在的问题 | 第25-26页 |
| 3.1.2 X房地产企业土地增值税清算问题的确认分析 | 第26-30页 |
| 3.2 X房地产企业土地增值税清算存在问题的原因分析 | 第30-31页 |
| 3.2.1 土地增值税制度设计复杂 | 第30-31页 |
| 3.2.2 对土地增值税清算政策把握不清 | 第31页 |
| 3.2.3 对土地增值税清算特殊性的重视度不够 | 第31页 |
| 3.2.4 对税收筹划与违法的界限不明,风险意识淡薄 | 第31页 |
| 3.3 X房地产企业土地增值税正确清算方案 | 第31-38页 |
| 第4章 房地产企业加强土地增值税清算的对策 | 第38-42页 |
| 4.1 从企业纳税管理角度加强土地增值税清算的建议 | 第38-39页 |
| 4.1.1 合理确定清算时间 | 第38页 |
| 4.1.2 有效进行纳税申报 | 第38页 |
| 4.1.3 加强票据和涉税资料管理 | 第38-39页 |
| 4.1.4 建立税收信息资源库 | 第39页 |
| 4.2 从企业纳税筹划角度加强X房地产企业土地增值税清算的建议 | 第39-42页 |
| 4.2.1 合理确定房地产销售收入 | 第39-40页 |
| 4.2.2 合理确定扣除项目金额 | 第40页 |
| 4.2.3 合理利用税率临界点 | 第40-41页 |
| 4.2.4 合理利用土地增值税税收优惠政策 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45页 |
