租赁合同约定条款问题研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 案情简介及争论焦点 | 第10-14页 |
| 一、 案情回顾 | 第10页 |
| 二、 分歧意见与争论焦点 | 第10-12页 |
| （一） 本案审理中存在的不同意见 | 第10-12页 |
| （二） 案件的争议焦点 | 第12页 |
| 三、 案件判决 | 第12-14页 |
| 第二章 封闭管理的约定内容及约定变更的性质 | 第14-22页 |
| 一、 学校封闭式管理模式的约定内容 | 第14-15页 |
| 二、 管理模式约定变更的性质 | 第15-22页 |
| （一） 变更管理模式不属于情势变更 | 第15-17页 |
| （二） 变更管理模式不属于不可抗力 | 第17-19页 |
| （三） 变更管理模式不属于商业风险 | 第19-20页 |
| （四） 变更管理模式属于法定解除 | 第20-22页 |
| 第三章 约定条款对租赁合同效力的影响 | 第22-26页 |
| 一、 超市租赁合同不是附解除条件合同 | 第22-23页 |
| （一） 附解除条件合同的认定 | 第22-23页 |
| （二） 学校变更管理模式不是解除的条件 | 第23页 |
| 二、 超市租赁合同是否为有效合同 | 第23-26页 |
| （一） 有效合同的认定 | 第23-25页 |
| （二） 超市承租合同是合法有效的合同 | 第25-26页 |
| 第四章 违约责任及后果承担 | 第26-31页 |
| 一、 学校构成违约 | 第26-27页 |
| （一） 违约的认定 | 第26-27页 |
| （二） 学校违反合同约定 | 第27页 |
| 二、 学校应当承担违约责任 | 第27-31页 |
| （一） 违约责任的认定 | 第27-29页 |
| （二） 学校应当承担赔偿责任 | 第29-31页 |
| 第五章 法院判决评析 | 第31-33页 |
| 一、 一审法院判决评析 | 第31页 |
| 二、 二审法院判决评析 | 第31-32页 |
| 三、 案件应当如何处理 | 第32-33页 |
| 结语 | 第33-34页 |
| 参考文献 | 第34-36页 |
| 个人简历 | 第36-37页 |
| 后记 | 第37页 |
