| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-11页 |
| 1 绪论 | 第11-21页 |
| ·问题的提出 | 第11-14页 |
| ·老年产业基金出现的背景 | 第11-12页 |
| ·研究问题的意义 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·文献综述 | 第14-18页 |
| ·国外研究现状及评述 | 第14-16页 |
| ·国内研究现状及评述 | 第16-18页 |
| ·研究问题的思路、结构、创新点和难点 | 第18-20页 |
| ·研究思路与结构 | 第18-19页 |
| ·研究创新点和难点 | 第19-20页 |
| ·尚需研究的问题 | 第20-21页 |
| 2 老年产业基金综述 | 第21-36页 |
| ·老年产业 | 第21-25页 |
| ·老年产业概念的界定问题 | 第21-22页 |
| ·老年产业和一般产业的比较 | 第22-24页 |
| ·老年产业和老龄事业的比较 | 第24-25页 |
| ·养老基地 | 第25-28页 |
| ·养老基地定义 | 第25-26页 |
| ·养老基地类型 | 第26-27页 |
| ·养老基地优势 | 第27-28页 |
| ·老年产业基金 | 第28-31页 |
| ·老年产业基金的定义 | 第28-29页 |
| ·老年产业基金的特点 | 第29-30页 |
| ·老年产业基金投资养老基地 | 第30-31页 |
| ·老年产业基金理论基础 | 第31-36页 |
| ·投资组合理论 | 第31-33页 |
| ·规模经济理论 | 第33-34页 |
| ·交易费用理论 | 第34页 |
| ·市场理论和产业理论 | 第34-35页 |
| ·其他相关理论 | 第35-36页 |
| 3 老年产业基金的组织形式及融资渠道 | 第36-42页 |
| ·老年产业基金的组织形式 | 第36-38页 |
| ·公司型老年产业基金 | 第36-37页 |
| ·契约型老年产业基金 | 第37-38页 |
| ·有限合伙型老年产业基金 | 第38页 |
| ·老年产业基金融资渠道 | 第38-42页 |
| ·自筹资金以及留存收益 | 第39页 |
| ·个人投资者 | 第39-40页 |
| ·政府产业引导基金 | 第40页 |
| ·金融机构信贷 | 第40页 |
| ·养老金机构投资者 | 第40-41页 |
| ·保险机构 | 第41页 |
| ·融资渠道优劣势比较 | 第41-42页 |
| 4 基于养老基地视角的老年产业基金投资运营分析 | 第42-55页 |
| ·项目调研及立项 | 第43-44页 |
| ·尽职调查与项目谈判 | 第44页 |
| ·尽职调查 | 第44页 |
| ·项目谈判 | 第44页 |
| ·老年产业基金的项目评估和决策 | 第44-55页 |
| ·老年产业基金项目的评估模型 | 第45-47页 |
| ·老年产业基金项目的价值评估 | 第47-54页 |
| ·项目决策 | 第54-55页 |
| 5 项目投后管理及退出方式 | 第55-62页 |
| ·投资项目管理 | 第55页 |
| ·辅助管理服务 | 第55页 |
| ·增值服务 | 第55页 |
| ·监督管理 | 第55页 |
| ·基金退出机制 | 第55-58页 |
| ·上市 | 第56页 |
| ·兼并收购 | 第56-57页 |
| ·股权回购 | 第57页 |
| ·破产清算 | 第57页 |
| ·长期持有不退出 | 第57-58页 |
| ·老年产业基金收益率分析——以HEALTHCARE REITs为例 | 第58-62页 |
| ·数据说明 | 第59页 |
| ·数据分析 | 第59-62页 |
| 6 老年产业基金风险分析 | 第62-64页 |
| ·筹资风险 | 第62页 |
| ·市场风险 | 第62页 |
| ·政策风险 | 第62-63页 |
| ·人身伤害风险 | 第63-64页 |
| 7 研究结论及展望 | 第64-66页 |
| ·本文研究结论 | 第64页 |
| ·老年产业基金的展望 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 附录 | 第70-79页 |
| 致谢 | 第79页 |