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中国房地产信贷风险财务预警研究

摘要第1-7页
Abstract第7-11页
1 绪论第11-18页
   ·研究背景和意义第11-13页
     ·研究背景第11-12页
     ·研究意义第12-13页
   ·国内外研究现状第13-16页
     ·国外研究现状第13-14页
     ·国内研究现状第14-16页
   ·研究思路与框架第16-18页
     ·研究思路第16页
     ·论文框架第16-18页
2 房地产信贷风险相关理论基础第18-28页
   ·房地产信贷风险的概念第18-19页
     ·风险的概念第18-19页
     ·房地产信贷风险的概念第19页
   ·房地产信贷风险的分类第19-20页
     ·信用风险第19-20页
     ·操作风险第20页
     ·市场风险第20页
     ·其他风险第20页
   ·中国房地产信贷的发展历程第20-23页
     ·房地产信贷发展的萌芽期(1949 年-1997 年)第20-21页
     ·房地产信贷发展的发展期(1998 年-2002 年)第21-22页
     ·房地产信贷发展的高峰期(2003 年-2007 年)第22页
     ·房地产信贷发展的调整期(2008 年-2012 年)第22-23页
   ·房地产信贷风险的传导机制分析第23-24页
   ·房地产业与金融业的密切关系第24-25页
   ·商业银行房地产信贷业务的综述第25-28页
     ·商业银行房地产信贷业务基本操作流程第25-26页
     ·中国商业银行房地产信贷业务存在的问题第26-28页
3 房地产信贷风险形成原因及影响因素分析第28-32页
   ·房地产信贷风险形成原因第28-31页
     ·银行经营的原因第28页
     ·国家政策的原因第28-29页
     ·土地供应和政策的原因第29-30页
     ·借款人行为的原因第30-31页
   ·房地产信贷风险的影响因素分析第31-32页
     ·行业风险因素第31页
     ·区域风险因素第31页
     ·信贷客户的风险因素第31-32页
4 房地产信贷风险财务评价模型的建立第32-47页
   ·评价指标的构建第32-39页
     ·指标筛选原则第32-33页
     ·指标初建第33-36页
     ·样本数据的选取第36-37页
     ·正态分布检验第37-39页
   ·模型的建立第39-47页
     ·主成分分析第39-43页
     ·Logistic 回归分析第43-47页
5 商业银行房地产信贷风险的管理建议第47-49页
   ·完善商业银行房地产信贷风险的内部控制第47-48页
     ·建立正确的房地产信贷风险文化环境第47页
     ·建立房地产信贷风险区间,定期进行房地产信贷风险评估第47页
     ·实行利率差别化准入条件第47-48页
     ·统一管理客户信息,加大贷款欺诈成本第48页
     ·完善信息系统和预警、预报体系第48页
   ·建立商业银行房地产信贷相关人员的激励机制第48-49页
     ·建立独立的房地产信贷人员激励考核制度第48页
     ·将房地产信贷业务纳入高层管理者目标考核中第48页
     ·明确房地产信贷业务客户经理责任制第48-49页
结论第49-50页
参考文献第50-53页
致谢第53-54页
附录第54-59页
攻读硕士学位期间研究成果第59-60页

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