我国房地产业上市公司资本结构研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1．引言 | 第9-16页 |
| ·选题背景和意义 | 第9-10页 |
| ·研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究创新点 | 第15页 |
| ·文章思路图 | 第15-16页 |
| 2．基本理论概述 | 第16-24页 |
| ·相关概念 | 第16-18页 |
| ·资本结构的含义 | 第16页 |
| ·房地产和和房地产业 | 第16页 |
| ·资本结构与融资结构之间的关系 | 第16-17页 |
| ·融资及房地产融资 | 第17-18页 |
| ·资本结构理论 | 第18-24页 |
| ·传统的资本结构理论 | 第18-19页 |
| ·现代资本结构理论 | 第19-21页 |
| ·新资本结构理论 | 第21-24页 |
| 3．我国房地产业上市公司资本结构现状分析 | 第24-30页 |
| ·我国房地产市场基本形势 | 第24-25页 |
| ·现状分析 | 第25-27页 |
| ·问题分析 | 第27-30页 |
| ·负债规模 | 第27-29页 |
| ·财务杠杆效应 | 第29-30页 |
| 4．我国房地产业上市公司资本结构影响因素分析 | 第30-43页 |
| ·资本结构影响因素的理论分析 | 第30页 |
| ·我国房地产业上市公司资本结构影响因素的实证分析 | 第30-43页 |
| ·理论假设 | 第31-32页 |
| ·相关指标的确定 | 第32-35页 |
| ·研究方法的选择 | 第35页 |
| ·实证分析 | 第35-41页 |
| ·实证结果分析 | 第41-43页 |
| 5．我国房地产业上市公司资本结构的优化 | 第43-47页 |
| ·优化的目标和原则 | 第43页 |
| ·我国房地产业上市公司资本结构优化的途径 | 第43-44页 |
| ·我国房地产业上市公司资本结构优化的建议 | 第44-47页 |
| ·提高房地产业上市公司资产负债率的建议 | 第44-45页 |
| ·降低房地产业上市公司资产负债率的建议 | 第45-46页 |
| ·其他建议 | 第46-47页 |
| 6．结论 | 第47-48页 |
| ·本文的主要内容 | 第47页 |
| ·本文的主要结论 | 第47页 |
| ·研究的不足之处 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 附录 1 | 第52-53页 |
| 附录 2 | 第53-74页 |
| 附录 3 | 第74-85页 |
| 致谢 | 第85-86页 |
