| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-11页 |
| ·研究的背景及选题意义 | 第9页 |
| ·论文主要内容及章节安排 | 第9-10页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| 第2章 房地产市场与宏观调控概述 | 第11-19页 |
| ·房地产市场概述 | 第11-13页 |
| ·房地产市场的概念 | 第11页 |
| ·房地产市场的结构 | 第11-12页 |
| ·传统房地产周期理论的主要内容 | 第12-13页 |
| ·影响放假水平变动的因素 | 第13-15页 |
| ·我国高房价特殊形成机制 | 第15-16页 |
| ·房地产市场宏观调控的目标 | 第16-17页 |
| ·制定房地产宏观调控政策的原则 | 第17-19页 |
| 第3章 我国房地产宏观调控的必要性 | 第19-25页 |
| ·我国房地产市场存在的问题 | 第19-20页 |
| ·我国房地产宏观调控的必要性 | 第20-25页 |
| ·房地产业是国民经济的重要组成部分 | 第20-22页 |
| ·高房价造就严重的社会分化，影响消费扩张和经济可持续增长 | 第22页 |
| ·高房价和建筑垃圾化与腐败现象密切相关 | 第22-23页 |
| ·房地产业信息不对称需要政府加强调控和监管 | 第23页 |
| ·高房价是中国城市化的最大障碍 | 第23-24页 |
| ·完善社会保障的需要 | 第24页 |
| ·房地产业健康、有序发展的保障 | 第24-25页 |
| 第4章 我国房地产宏观调控政策的实例分析 | 第25-30页 |
| ·土地政策 | 第25页 |
| ·金融政策 | 第25-26页 |
| ·税收政策 | 第26-27页 |
| ·住房保障政策 | 第27页 |
| ·限购政策 | 第27-28页 |
| ·新“国八条” | 第28-30页 |
| 第5章 当前我国房地产宏观调控的成效与存在的主要问题 | 第30-34页 |
| ·当前我国房地产宏观调控的成效分析 | 第30-31页 |
| ·当前我国房地产宏观调控存在的主要问题 | 第31-32页 |
| ·我国房地产宏观调控成效不佳的原因分析 | 第32-34页 |
| 第6章 房地产宏观调控保障措施的建议 | 第34-41页 |
| ·土地政策 | 第34-35页 |
| ·金融政策 | 第35-36页 |
| ·税收政策 | 第36-37页 |
| ·住房保障政策 | 第37-38页 |
| ·推进多元化的住房建设开发模式 | 第38-39页 |
| ·解决小产权房的历史遗留问题 | 第39-41页 |
| 结束语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43页 |