| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 租赁制度概述 | 第11-15页 |
| 第一节 租赁制度的起源及历史沿革 | 第11-13页 |
| 第二节 不动产租赁权的含义 | 第13-15页 |
| 第二章 关于租赁权性质的争议及其产生原因分析 | 第15-21页 |
| 第一节 关于租赁权性质的学说 | 第15-18页 |
| 一、债权说 | 第15-16页 |
| 二、租赁权物权化说 | 第16-17页 |
| 三、物权说 | 第17-18页 |
| 第二节 租赁权性质争议的原因分析 | 第18-21页 |
| 第三章 债权与物权的区分 | 第21-25页 |
| 第一节 债权与物权区分的历史沿革 | 第21-22页 |
| 第二节 债权与物权的区分标准 | 第22-25页 |
| 一、客体标准 | 第22-23页 |
| 二、效力标准 | 第23页 |
| 三、内容标准 | 第23-24页 |
| 四、小结 | 第24-25页 |
| 第四章 不动产租赁权本质上属于用益物权 | 第25-35页 |
| 第一节 不动产租赁权的支配性 | 第25-28页 |
| 一、直接支配性 | 第25-26页 |
| 二、处分性 | 第26-28页 |
| 第二节 不动产租赁权的绝对效力 | 第28-34页 |
| 一、不动产租赁权的对抗效力 | 第28-30页 |
| 二、不动产租赁权的排他效力 | 第30-31页 |
| 三、不动产租赁权的优先效力 | 第31-32页 |
| 四、物上请求权效力 | 第32-33页 |
| 五、不动产租赁权的永续性 | 第33-34页 |
| 第三节 小结 | 第34-35页 |
| 第五章 租赁权改造为用益物权的立法建议 | 第35-44页 |
| 第一节 我国不动产租赁权的立法现状 | 第35-37页 |
| 第二节 不动产租赁权立法上归为用益物权的必要性分析 | 第37-40页 |
| 一、立法赋予租赁权流转、处分权能的必要性分析 | 第37-38页 |
| 二、立法赋予租赁权物权请求效力的必要性分析 | 第38-39页 |
| 三、立法赋予租赁权限制出租人解除租约权利的必要性分析 | 第39页 |
| 四、小结 | 第39-40页 |
| 第三节 不动产租赁权公示制度的完善 | 第40-44页 |
| 一、物权公示与公信原则概述 | 第40-41页 |
| 二、关于不动产租赁权公示制度的立法例 | 第41-42页 |
| 三、关于我国不动产租赁权公示方式选择的立法建议 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第50页 |