不动产登记损害赔偿责任研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 不动产登记损害赔偿责任的性质 | 第12-18页 |
| 第一节 不动产登记行为的性质 | 第12-14页 |
| 一、不动产登记的内涵 | 第12-13页 |
| 二、登记属于民事行为 | 第13-14页 |
| 第二节 不动产登记机构的责任性质 | 第14-18页 |
| 一、不动产登记损害赔偿责任的内涵 | 第14-15页 |
| 二、登记机构的责任属于民事责任 | 第15-18页 |
| 第二章 不动产登记机构的责任构成 | 第18-22页 |
| 第一节 构成要件 | 第18-20页 |
| 第二节 归责原则 | 第20-22页 |
| 第三章 不动产登记赔偿责任的类型 | 第22-29页 |
| 第一节 登记机关的过错 | 第22-26页 |
| 一、错误、遗漏或重复登记 | 第22-23页 |
| 二、违反登记程序 | 第23-24页 |
| 三、拒绝登记或延迟登记 | 第24-25页 |
| 四、擅自变更登记 | 第25-26页 |
| 第二节 登记申请人和登记机关的混合过错 | 第26-29页 |
| 一、登记申请人的故意和登记机关的故意 | 第26页 |
| 二、登记申请人的故意和登记机关的过失 | 第26-27页 |
| 三、登记申请人的过失和登记机关的故意 | 第27-28页 |
| 四、登记申请人的过失和登记机关的过失 | 第28-29页 |
| 第四章 不动产登记机构的赔偿责任范围及追偿权 | 第29-34页 |
| 第一节 责任分担原则 | 第29-31页 |
| 一、连带责任 | 第29-30页 |
| 二、补充责任 | 第30页 |
| 三、按份责任 | 第30-31页 |
| 第二节 混合过错情形下的赔偿责任范围和追偿权 | 第31-34页 |
| 一、登记申请人和登记机关的共同故意 | 第31-32页 |
| 二、登记申请人的故意和登记机关的过失 | 第32-33页 |
| 三、登记申请人的过失和登记机关的故意或过失 | 第33-34页 |
| 第五章 不动产登记风险防范机制的完善 | 第34-41页 |
| 第一节 风险防范机制 | 第34-37页 |
| 一、职业准入制度 | 第34-35页 |
| 二、规范内部管理 | 第35-36页 |
| 三、完善信息公示 | 第36-37页 |
| 第二节 相关配套制度 | 第37-41页 |
| 一、建立赔偿基金 | 第37-39页 |
| 二、实行民事诉讼 | 第39-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43页 |
