| 中文摘要 | 第1-12页 |
| ABSTRACT | 第12-17页 |
| 第1章 导论 | 第17-60页 |
| ·研究缘起与目的 | 第17-25页 |
| ·问题的提出 | 第17-21页 |
| ·研究目的 | 第21-25页 |
| ·有关文献的分析 | 第25-47页 |
| ·文献梳理:中国的地方主义及其治理困境 | 第25-39页 |
| ·文献评估 | 第39-43页 |
| ·制度变迁与行为博弈:寻找新的理论视角 | 第43-47页 |
| ·研究对象与研究方法 | 第47-55页 |
| ·研究对象的选择 | 第47-50页 |
| ·研究方法 | 第50-55页 |
| ·基本观点与论文结构 | 第55-60页 |
| ·论文基本观点 | 第55-58页 |
| ·论文结构 | 第58-60页 |
| 第2章 分析框架和理论模型 | 第60-95页 |
| ·政府的制度一行为分析 | 第62-73页 |
| ·行为激励的利益基础 | 第62-66页 |
| ·地方政府的目标函数分析 | 第66-70页 |
| ·中央政府的目标函数分析 | 第70-73页 |
| ·机会主义:中央地方的分歧 | 第73-87页 |
| ·制度变量与地方机会主义 | 第73-77页 |
| ·中央政府的行为特征 | 第77-78页 |
| ·政策外溢效应及其现实影响 | 第78-80页 |
| ·机会主义与共容性利益 | 第80-87页 |
| ·机会主义与政府间博弈:一个考察视角 | 第87-93页 |
| ·机会主义条件 | 第87-91页 |
| ·央地政府间的博弈 | 第91-93页 |
| ·小结 | 第93-95页 |
| 第3章 市场化改革与土地管理制度变迁:1949～2005 | 第95-136页 |
| ·市场化改革:土地有偿使用制度 | 第97-111页 |
| ·计划经济与土地公有制的实现 | 第97-100页 |
| ·土地有偿使用制度改革 | 第100-107页 |
| ·有偿使用制度改革与土地利用浪潮:1986-2004 | 第107-111页 |
| ·土地保护政策和系统 | 第111-118页 |
| ·中国土地保护的基本国策 | 第111-113页 |
| ·中国土地保护的政策体系 | 第113-118页 |
| ·中国土地保护政策的绩效 | 第118-134页 |
| ·耕地减少问题 | 第119-124页 |
| ·征地及失地农民问题 | 第124-129页 |
| ·城市房地产问题 | 第129-132页 |
| ·行政腐败问题 | 第132-134页 |
| ·小结 | 第134-136页 |
| 第4章 产权消散与攫取软约束:博弈基础 | 第136-159页 |
| ·产权、所有制与效率损失:一个分析的框架 | 第139-144页 |
| ·三重分割:中国土地产权结构剖析 | 第144-153页 |
| ·土地国有制:产权的第一层分割 | 第144-147页 |
| ·所有者与管理者:产权的第二层分割 | 第147-149页 |
| ·中央与地方:产权的第三层分割 | 第149-153页 |
| ·产权消散与集体行动困境 | 第153-158页 |
| ·小结 | 第158-159页 |
| 第5章 经营型政府与政策内生性均衡:土地市场制度变迁的路径分析 | 第159-182页 |
| ·有偿使用与土地收益分散化 | 第160-167页 |
| ·国有土地收益分散化 | 第160-165页 |
| ·围绕土地的共容性利益 | 第165-167页 |
| ·政策变迁的路径考察 | 第167-175页 |
| ·变迁成本与路径选择 | 第169-171页 |
| ·制度供给:土地市场与经营型政府 | 第171-175页 |
| ·政策的内生性均衡分析 | 第175-181页 |
| ·小结 | 第181-182页 |
| 第6章 组织困境:围绕土地市场的规制与反规制 | 第182-215页 |
| ·官僚组织的经济学 | 第183-185页 |
| ·合约设计与中央控制 | 第185-194页 |
| ·代理人的筛选:绩效考核 | 第185-187页 |
| ·土地利用的计划控制 | 第187-190页 |
| ·行政审批的权限控制 | 第190-192页 |
| ·土地出让程序的不断规范 | 第192-194页 |
| ·信息流动与激励 | 第194-201页 |
| ·巡查检查运动 | 第194-197页 |
| ·卫星技术的运用 | 第197-199页 |
| ·火警:第三方的监督 | 第199-200页 |
| ·意识形态教育 | 第200-201页 |
| ·利益分配与结构调整 | 第201-213页 |
| ·关于土地的利益分配格局调整 | 第201-206页 |
| ·条块管理体制变革 | 第206-213页 |
| ·小结 | 第213-215页 |
| 第7章 结束语 | 第215-225页 |
| 附录1 1997—2010年各省(区市)耕地保有量 | 第225-227页 |
| 附录2 中国耕地保护政策体系 | 第227-228页 |
| 附录3 中国土地调控重大政策一览表(1986—2007) | 第228-240页 |
| 参考文献 | 第240-255页 |
| 后记 | 第255-257页 |
