业主委员会法律地位研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 导言 | 第9页 |
| 第一章 业主委员会在我国的发展现状 | 第9-13页 |
| 第一节 业主委员会在我国的建立 | 第9-10页 |
| 第二节 我国业主委员会发展过程中存在的问题 | 第10-13页 |
| 一、法理问题 | 第10-11页 |
| 二、实务问题 | 第11-13页 |
| 第二章 业主委员会的性质分析 | 第13-22页 |
| 第一节 业主委员会是小区业主维护自己物权的组织 | 第13-15页 |
| 一、物业、物权、业主 | 第13-14页 |
| 二、业主委员会——维权组织 | 第14-15页 |
| 第二节 业主委员会的成立及行使权利的依据 | 第15-17页 |
| 一、业主委员会的成立 | 第15-16页 |
| 二、业主委员会活动的权利来源 | 第16-17页 |
| 第三节 业主委员会行为的法律后果归属 | 第17-19页 |
| 一、学术界的不同观点 | 第17-18页 |
| 二、笔者的观点 | 第18-19页 |
| 第四节 业主委员会与群众性自治组织 | 第19-22页 |
| 一、群众性自治组织的组织特征 | 第20-21页 |
| 二、群众性自治组织的法律地位特征 | 第21-22页 |
| 第三章 业主委员会在行政法律关系上的地位 | 第22-37页 |
| 第一节 业主委员会与行政机关的关系 | 第23-25页 |
| 一、业主委员会与有关行政机关的关系 | 第23-24页 |
| 二、业主委员会与相关行政机关在实践中存在的问题 | 第24-25页 |
| 第二节 业主委员会与居民委员会的关系 | 第25-28页 |
| 一、法律依据 | 第25-26页 |
| 二、法律规定中的问题 | 第26-27页 |
| 三、实践中存在的问题 | 第27-28页 |
| 第三节 业主委员会在行政法上的地位 | 第28-37页 |
| 一、主要学术观点 | 第28页 |
| 二、业主委员会是否行政法上的相对人 | 第28-31页 |
| 三、业主委员会是否具有一般意义上的行政主体特征 | 第31-34页 |
| 四、业主委员会能否得到法律法规的授权成为授权组织 | 第34-37页 |
| 第四章 业主委员会与其他民事主体之间的关系 | 第37-42页 |
| 第一节 业主委员会与全体业主的关系 | 第37-40页 |
| 一、学术界的主流观点 | 第37-38页 |
| 二、笔者对此法律关系的分析 | 第38-40页 |
| 第二节 业主委员会与物业管理企业的关系 | 第40-42页 |
| 一、法定关系的分析 | 第40-41页 |
| 二、实务关系的分析 | 第41-42页 |
| 第五章 有关完善业主委员会制度的构想 | 第42-45页 |
| 第一节 完善相关法律制度 | 第42-44页 |
| 一、明确业主委员会的法律性质和地位 | 第42-43页 |
| 二、完善实际运作方面的相关法律制度 | 第43-44页 |
| 第二节 改善行政实务上的关系 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第48-49页 |
