| 前言 | 第1-10页 |
| 第一章 国内外房地产价格指数体系研究综述 | 第10-26页 |
| 第一节 指数及房地产价格指数概论 | 第10-15页 |
| 一、指数及指数体系概述 | 第10-12页 |
| 二、房地产及房地产价格指数概论 | 第12-15页 |
| 第二节 国外房地产价格指数的编制方法与实践 | 第15-18页 |
| 一、美国HPI 指数系统的编制方法及现状 | 第15-16页 |
| 二、加拿大NHPI 指数系统的编制方法及现状 | 第16-17页 |
| 三、英国ODPM HPI 指数系统的编制方法及现状 | 第17-18页 |
| 第三节 国内房地产价格指数的编制方法与实践 | 第18-26页 |
| 一、台湾房地产价格指数系统 | 第18-20页 |
| 二、香港中原地产指数 | 第20-21页 |
| 三、中房指数体系 | 第21-23页 |
| 四、国房指数体系 | 第23-24页 |
| 五、其他城市房地产指数体系 | 第24-26页 |
| 第二章 建立厦房指数的总体框架设想 | 第26-54页 |
| 第一节 建立厦房指数体系的必要性 | 第26-31页 |
| 一、我国房地产发展现状及问题 | 第26-28页 |
| 二、厦门房地产发展的现状及问题 | 第28-29页 |
| 三、建立厦门房地产指数的必要性 | 第29-31页 |
| 第二节 建立厦房指数体系的方法选择 | 第31-37页 |
| 一、目前国内外常见的几种房地产指数计算方法 | 第31-35页 |
| 二、厦门现有房地产价格数据来源及其可利用程度 | 第35-36页 |
| 三、厦门房地产指数的方法选择 | 第36-37页 |
| 第三节 建立厦房指数的框架设想 | 第37-54页 |
| 一、整体框架 | 第37-42页 |
| 二、基期和报告周期的确定 | 第42-43页 |
| 三、区块划分 | 第43-46页 |
| 四、区块标准房的选择 | 第46-47页 |
| 五、非标准房的标准化 | 第47-49页 |
| 六、数据获取和预处理 | 第49-51页 |
| 七、算法的选择 | 第51-52页 |
| 八、权数的确定 | 第52-54页 |
| 第三章 厦房指数的试编试报和趋势预测 | 第54-78页 |
| 第一节 厦房指数的数据采集和处理 | 第54-68页 |
| 一、计算路径 | 第54-55页 |
| 二、数据获得 | 第55-57页 |
| 三、实际采集 | 第57-60页 |
| 四、区块数据标准化 | 第60-63页 |
| 五、区块各类物业报告期标准房价格计算 | 第63页 |
| 六、区块各物业单项指数的计算 | 第63-65页 |
| 七、综合指数计算中各类物业权数的确定 | 第65-66页 |
| 八、区块和全市综合指数的计算 | 第66-68页 |
| 第二节 厦房指数的试编试报和趋势预测 | 第68-73页 |
| 一、指数试编 | 第68-70页 |
| 二、指数试报 | 第70-72页 |
| 三、趋势分析与预测 | 第72-73页 |
| 第三节 厦房指数的运营建议 | 第73-78页 |
| 一、目标定位 | 第73-74页 |
| 二、组织模式建议 | 第74-76页 |
| 三、执行机构人员组成建议 | 第76-77页 |
| 四、资金来源及运营建议 | 第77-78页 |
| 结束语 | 第78-80页 |
| 主要参考文献 | 第80-84页 |
| 致谢 | 第84-85页 |