| 前言 | 第1-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-19页 |
| ·研究房地产业的意义 | 第8-9页 |
| ·房地产业在国民经济中的地位和作用 | 第9-13页 |
| ·我国房地产市场的发展状况 | 第13-15页 |
| ·房地产市场的问题及现状 | 第15-19页 |
| 第二章 房地产金融的发展及房地产金融政策的调整 | 第19-28页 |
| ·房地产金融的内容 | 第19页 |
| ·房地产金融的作用 | 第19-20页 |
| ·房地产业和金融业的关系 | 第20-21页 |
| ·90 年代以来的发展轨迹 | 第21-22页 |
| ·近期房地产金融政策的调整 | 第22-26页 |
| ·2003 年6 月13 日之后的房地产信贷政策分析 | 第26页 |
| ·本次的调整与1993 年调整的区别 | 第26-28页 |
| 第三章 房地产业资金来源渠道分析 | 第28-38页 |
| ·我国房地产业的融资渠道 | 第28-30页 |
| ·我国房地产融资渠道的特点 | 第30-33页 |
| ·我国房地产融资主渠道分析 | 第33-35页 |
| ·房地产开发的流程 | 第35-36页 |
| ·银行业对房地产业的双重支持 | 第36-38页 |
| 第四章 房地产金融的风险分析 | 第38-50页 |
| ·房地产金融系统风险产生的原因 | 第38-40页 |
| ·房地产信贷存在的问题 | 第40-43页 |
| ·房地产泡沫的发生及对金融的影响 | 第43-46页 |
| ·案例分析1:SB公司的投资资金分析 | 第46-50页 |
| 第五章 境外房地产金融管理方式 | 第50-55页 |
| ·香港的房地产金融业的管理 | 第50-53页 |
| ·美国房地产金融业的管理 | 第53-55页 |
| 第六章 我国房地产金融的创新研究 | 第55-71页 |
| ·我国房地产金融政策的局限性 | 第55-56页 |
| ·房地产融资创新研究 | 第56-62页 |
| ·案例分析2:上海林科斯房地产证券化 | 第62-71页 |
| 结束语 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74页 |