| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-12页 |
| 第一章 中国城市住房的商品化及房地产开发与设计的现状 | 第12-21页 |
| 1．1 中国原有的住房制度及住房建设 | 第12-13页 |
| 1．2 中国城市住房的商品化 | 第13-15页 |
| 1．3 中国城市房地产开发与设计现状 | 第15-21页 |
| 1．3．1 房地产的概念 | 第15-17页 |
| 1．3．2 中国的房地产开发市场的现状 | 第17-18页 |
| 1．3．3． 中国的住宅产业 | 第18-21页 |
| 第二章 中国城市商品住宅开发与设计领域的新概念浅析 | 第21-94页 |
| 2．1 SOHO：居住办公模式 | 第21-27页 |
| 2．1．1． SOHO的涵义 | 第21页 |
| 2．1．2． 居家办公 | 第21-22页 |
| 2．1．3． SOHO的社会影响 | 第22-23页 |
| 2．1．4． SOHO的设计 | 第23-24页 |
| 2．1．5． 北京SOHO现代城 | 第24-25页 |
| 2．1．6． 对SOHO的反思 | 第25-27页 |
| 2．2 CBD：中心商务区内的居住概念 | 第27-35页 |
| 2．2．1． CBD的发展史 | 第27页 |
| 2．2．2． CBD项目的开发 | 第27-29页 |
| 2．2．3． 北京的CBD | 第29-31页 |
| 2．2．4． CBD内的住宅建设 | 第31-32页 |
| 2．2．5． CBD内住宅实例 | 第32-33页 |
| 2．2．6． 相关概念：CLD | 第33-35页 |
| 2．3 TOWNHOUSE：中产阶级的“别墅”梦 | 第35-46页 |
| 2．3．1． TOWNHOUSE概念解析 | 第35-36页 |
| 2．3．2． TOWNHOUSE在欧美的发展 | 第36-37页 |
| 2．3．3． TOWNHOUSE在中国 | 第37-39页 |
| 2．3．4． TOWNHOUSE的规划设计 | 第39-41页 |
| 2．3．4．1 Townhouse规划与设计的客观条件 | 第39-40页 |
| 2．3．4．2 Townhouse规划与设计的要点 | 第40-41页 |
| 2．3．5． 康城TownHouse | 第41-42页 |
| 2．3．6． 关于TOWNHOUSE可居住性、便利性、经济性和适应性的探讨 | 第42-45页 |
| 2．3．6．1 可居住性 | 第42-43页 |
| 2．3．6．2 便利性 | 第43-44页 |
| 2．3．6．3 经济性 | 第44-45页 |
| 2．3．6．4 适应性 | 第45页 |
| 2．3．7． 结束语 | 第45-46页 |
| 2．4 LOFT：给你一个个性空间 | 第46-52页 |
| 2．4．1． 西方的LOFT——“藏酷房”（仓库房 | 第46-48页 |
| 2．4．2． LOFT常见的设计手法及实例 | 第48-50页 |
| 2．4．3． LOFT、SOHO以及MORE | 第50-51页 |
| 2．4．4． LOFT房地产项目实例：北京远洋天地 | 第51-52页 |
| 2．5 MALL：一种新型复合型商业和居住形态，兼论社区商业模式 | 第52-61页 |
| 2．5．1． 关于MALL | 第52-53页 |
| 2．5．2． 国内的MALL | 第53-55页 |
| 2．5．3． 中国第一商城（THEGREATMALL | 第55-57页 |
| 2．5．4． 社区商业的出现 | 第57-58页 |
| 2．5．5． 社区商业的形式 | 第58-59页 |
| 2．5．6． 社区商业形式的更新 | 第59-61页 |
| 2．6 社区会所：社区大客厅 | 第61-69页 |
| 2．6．1． 会所的起源 | 第61-62页 |
| 2．6．2． 会所有哪些功能？ | 第62-64页 |
| 2．6．3． 会所的适用性问题 | 第64-65页 |
| 2．6．4． 会所的管理 | 第65-67页 |
| 2．6．5． 各种各样的社区会所 | 第67-69页 |
| 2．6．5．1 LOFT形式的“远洋艺术中心” | 第67页 |
| 2．6．5．2 华远房地产的连锁商务会所 | 第67-68页 |
| 2．6．5．3 都会华庭“儿童IT会所” | 第68页 |
| 2．6．5．4 万科星园的亮点——社区双会所 | 第68页 |
| 2．6．5．5 天创世缘“亲商主题社区会所”城市精英会 | 第68-69页 |
| 2．6．5．6 风林绿洲的泛会所，以外保内，只为业主收益 | 第69页 |
| 2．6．5．7 万泉新新家园的健康会所 | 第69页 |
| 2．7 社区园林：居住区景观环境的创造 | 第69-78页 |
| 2．7．1． 我国风水学中的居住环境 | 第70-72页 |
| 2．7．2． 现代居住区的景观环境 | 第72-74页 |
| 2．7．3． 居住区的绿化与社区园林 | 第74-75页 |
| 2．7．4． 风林绿洲的景观环境设计 | 第75-77页 |
| 2．7．5 北京华腾园：都市居住公园（ResidentalPark | 第77页 |
| 2．7．6． 北京阳春光华家园：加拿大居住文化主题公园（CanadaCommunity | 第77-78页 |
| 2．8 亲水住宅：满足人的天性 | 第78-85页 |
| 2．8．1． 亲水：人的天性 | 第78-79页 |
| 2．8．2． 亲水住宅和水景住宅 | 第79-80页 |
| 2．8．3． 亲水住宅和水景住宅实例 | 第80-84页 |
| 2．8．3．1 德国科隆贝多芬园 | 第81-82页 |
| 2．8．3．2 北京天兆家园：半岛新生活 | 第82页 |
| 2．8．3．3 上海阳光爱琴海：阳光水景 | 第82-83页 |
| 2．8．3．4 北京当代万国城：第三代水景住宅 | 第83-84页 |
| 2．8．4． 建亲水住宅、水景住宅应慎重 | 第84-85页 |
| 2．9 从DINK一族和CEO家庭的居住理念看人们居住需求的变化 | 第85-94页 |
| 2．9．1． DINK一族的居住理念 | 第85-87页 |
| 2．9．2． CEO家庭的居住理念 | 第87-88页 |
| 2．9．3． 楼市呈现贫富分化 | 第88-90页 |
| 2．9．4． 家庭模式和结构的变化 | 第90-91页 |
| 2．9．5． 家庭模式和结构的变化对人们居住需求的影响 | 第91-94页 |
| 2．9．5．1 购房者趋向年轻化 | 第91-92页 |
| 2．9．5．2 家庭结构核心化，住房理念趋于理性化 | 第92-93页 |
| 2．9．5．3 老龄化社区的需求增长 | 第93-94页 |
| 第三章 中国城市商品住宅开发与设计观念的发展趋势探讨 | 第94-175页 |
| 3．1 健康性 | 第94-100页 |
| 3．1．1． 住宅的健康性 | 第94-95页 |
| 3．1．2． 健康住宅的开发与建设 | 第95-96页 |
| 3．1．3． 健康住宅：考克斯一林德西宅邸 | 第96-97页 |
| 3．1．4． 崇尚新时代“健康社区生活”的光大花园 | 第97-98页 |
| 3．1．5． 《健康住宅建设技术要点》的制定 | 第98-100页 |
| 3．2 生态性 | 第100-109页 |
| 3．2．1． 当代城市问题 | 第100-101页 |
| 3．2．2． 生态住宅概念的内涵 | 第101-103页 |
| 3．2．3． 生态住宅的营造 | 第103-108页 |
| 3．2．3．1 政府在产业政策上的引导 | 第103-105页 |
| 3．2．3．2 发展商和规划设计部门应着重考虑的问题 | 第105-106页 |
| 3．2．3．3节 能的途径 | 第106-108页 |
| 3．2．4． 绿色生态住宅小区实例：北京北潞园绿色生态居住区 | 第108-109页 |
| 3．3 经济性 | 第109-115页 |
| 3．3．1． 低造价住宅，使人人都有适当的住房 | 第109-112页 |
| 3．3．2． 低造价住宅的设计与建造 | 第112-113页 |
| 3．3．3． 适宜技术的应用 | 第113-115页 |
| 3．4 适应性 | 第115-123页 |
| 3．4．1． 住宅适应性的重要性 | 第115-116页 |
| 3．4．2． 适应性住宅设计的基本方法 | 第116-118页 |
| 3．4．3． 开放性的住宅概念 | 第118-119页 |
| 3．4．4． 被动适应性住宅和主动适应性住宅 | 第119-122页 |
| 3．4．4．1 被动适应式住宅 | 第119-120页 |
| 3．4．4．2 主动适应式住宅 | 第120-122页 |
| 3．4．5．一 生的家 | 第122-123页 |
| 3．5 文化性 | 第123-129页 |
| 3．5．1 社区及社区文化的概念 | 第123-124页 |
| 3．5．2 社区文化体现在哪些方面？ | 第124-126页 |
| 3．5．2．1 物质环境方面 | 第124-125页 |
| 3．5．2．2 人文环境方面 | 第125-126页 |
| 3．5．3 塑造房地产开发企业的品牌意识 | 第126-129页 |
| 3．6 智能化 | 第129-136页 |
| 3．6．1． 智能化小区 | 第129-130页 |
| 3．6．2． 网络化住宅 | 第130-133页 |
| 3．6．3． 电脑管家 | 第133-134页 |
| 3．6．4． 网络社区实例：美国的庆典市 | 第134-136页 |
| 3．7 无障碍化 | 第136-147页 |
| 3．7．1． 无障碍设计及其必要性 | 第136-137页 |
| 3．7．2． 我国无障碍设计的现状 | 第137-139页 |
| 3．7．3． 无障碍建筑设计 | 第139-141页 |
| 3．7．4． 普适设计 | 第141-143页 |
| 3．7．5． 老年居住建筑 | 第143-145页 |
| 3．7．6． 国外老年居住社区实例 | 第145-147页 |
| 3．7．6．1 美国太阳城中心 | 第145页 |
| 3．7．6．2 新加坡的乐龄公寓 | 第145-147页 |
| 3．8 郊区化 | 第147-155页 |
| 3．8．1． 城市郊区化（Suburbanization | 第147-148页 |
| 3．8．2． 住宅郊区化与造镇运动 | 第148-150页 |
| 3．8．3． 住宅郊区化造成的问题与新都市主义的兴起 | 第150-153页 |
| 3．8．4． 中国的住宅郊区化与造镇运动 | 第153-154页 |
| 3．8．5． 北京新新小镇（龙山新新家园 | 第154-155页 |
| 3．9 个性化 | 第155-167页 |
| 3．9．1． 住宅的个性化 | 第156-157页 |
| 3．9．2． 住宅的“多样性” | 第157-158页 |
| 3．9．3． “概念”炒作的误区 | 第158-160页 |
| 3．9．4． 住宅“DIY” | 第160-161页 |
| 3．9．5． 关于装修的个性化 | 第161-164页 |
| 3．9．5．1 商品房的发展：从毛胚房到全装修房 | 第161-162页 |
| 3．9．5．2 住宅全装修势在必行 | 第162-163页 |
| 3．9．5．3 居室陈设与装饰 | 第163-164页 |
| 3．9．6． ”阳光100”及其”米娅计划” | 第164-167页 |
| 3．10 产业化 | 第167-175页 |
| 3．10．1． 住宅产业的概念 | 第167-168页 |
| 3．10．2． 国外的住宅产业化 | 第168-170页 |
| 3．10．3． 国内的住宅产业化 | 第170-173页 |
| 3．10．4． 天津太平洋村 | 第173-175页 |
| 第四章 结论：创造广义的“人文主义”住宅 | 第175-181页 |
| 4．1． 人文主义建筑思想的概念 | 第175页 |
| 4．2． 全过程的住宅设计创造住宅的人文价值 | 第175-177页 |
| 4．3． 广泛的居民参与保证住宅的人文内涵 | 第177-178页 |
| 4．4． 全面的可持续发展概念体现住宅的人文精神 | 第178-179页 |
| 4．5． 创造新时代广义的人文主义住宅——《住宅指南》 | 第179-181页 |
| 第五章 实例 | 第181-195页 |
| 5．1 康居示范工程——兰州康乐花园规划设计方案 | 第181-189页 |
| 5．1．1． 设计目标 | 第181页 |
| 5．1．2． 规划设计特点 | 第181-184页 |
| 5．1．2．1 规划结构 | 第182页 |
| 5．1．2．2 道路结构和交通组织 | 第182页 |
| 5．1．2．3 公建配置 | 第182-183页 |
| 5．1．2．4 绿化系统 | 第183页 |
| 5．1．2．5 环境设计 | 第183-184页 |
| 5．1．3． 建筑设计说明 | 第184-186页 |
| 5．1．4． 小区智能化系统 | 第186-188页 |
| 5．1．5． 附表与附图 | 第188-189页 |
| 5．2． 经济适用房住宅小区——烟台锦绣新城A区规划设计方案 | 第189-195页 |
| 5．2．1． 用地综述 | 第189页 |
| 5．2．2． 设计理念 | 第189-190页 |
| 5．2．3． 规划设计 | 第190-192页 |
| 5．2．3．1 总体布局 | 第190-191页 |
| 5．2．3．2 景观绿化系统 | 第191-192页 |
| 5．2．3．3 交通系统 | 第192页 |
| 5．2．4． 建筑设计 | 第192-194页 |
| 5．2．4．1 住宅设计新思路 | 第192-193页 |
| 5．2．4．2 户型设计 | 第193页 |
| 5．2．4．3 立面设计 | 第193页 |
| 5．2．4．4 剖面设计 | 第193页 |
| 5．2．4．5 配套公建设计 | 第193-194页 |
| 5．2．5 附表与附图 | 第194-195页 |
| 参考文献 | 第195-198页 |
| 致谢 | 第198-199页 |
| 附录：一、论文工作期间的相关活动 | 第199-200页 |
| 二、 作者简历 | 第200-218页 |
