| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-22页 |
| ·研究的缘起 | 第11页 |
| ·研究的背景 | 第11-13页 |
| ·研究目的和意义 | 第13-14页 |
| ·研究目的 | 第13-14页 |
| ·研究意义 | 第14页 |
| ·旧住宅区更新改造相关理论与实践综述 | 第14-17页 |
| ·国外相关理论与实践的演变 | 第14-16页 |
| ·国内相关理论与实践的研究 | 第16-17页 |
| ·研究范围和基本要素 | 第17-20页 |
| ·研究范围 | 第17-18页 |
| ·旧住宅区更新改造的基本要素 | 第18-20页 |
| ·研究方法和论文结构 | 第20-22页 |
| 第二章 上海旧住宅区概况及其更新改造难点 | 第22-43页 |
| ·上海市住宅特征分析 | 第22-28页 |
| ·上海市住宅类型呈现多样化特点 | 第22-24页 |
| ·住宅更新需求差异明显 | 第24-27页 |
| ·新旧住宅之间表现出强烈的反差 | 第27-28页 |
| ·上海市住宅区居民特征分析 | 第28-32页 |
| ·居住人口密度高 | 第28-29页 |
| ·居民构成类型调整 | 第29-31页 |
| ·呈现老龄化特征 | 第31-32页 |
| ·上海市现状环境特点分析 | 第32-36页 |
| ·中心城区:发展用地稀缺 | 第32-33页 |
| ·道路交通基础设施优劣势并重 | 第33-34页 |
| ·各类配套设施更新速度略显滞后 | 第34-35页 |
| ·公共服务设施资源优势明显 | 第35-36页 |
| ·上海旧住宅区更新的主要问题和难点 | 第36-43页 |
| ·旧住宅区更新中的动拆迁问题 | 第36-38页 |
| ·传统的更新方式不能适应目前的更新要求 | 第38-41页 |
| ·历史风貌保护区旧居住区的更新问题 | 第41-42页 |
| ·上海旧居住区更新的难点 | 第42页 |
| ·旧居住区更新的潜在优势 | 第42-43页 |
| 第三章 上海旧住宅区更新改造的历史演进研究 | 第43-70页 |
| ·上海旧住宅区更新改造的历史阶段划分 | 第43页 |
| ·解放后至改革开放前上海旧住宅区改造的简要回顾与特征 | 第43-46页 |
| ·简要回顾 | 第43-45页 |
| ·解放后至20世纪70年代末期上海旧住区改造的简要总结 | 第45-46页 |
| ·改革开放至80年代末期上海旧住宅区改造的简要回顾与特征 | 第46-49页 |
| ·简要回顾 | 第46-48页 |
| ·改革开放至80年代末期上海旧住区改造的简要总结 | 第48-49页 |
| ·20世纪九十年代上海旧住宅区更新改造的简要回顾及特征 | 第49-58页 |
| ·简要回顾 | 第50-55页 |
| ·20世纪90年代上海旧住宅区改造的简要总结 | 第55-58页 |
| ·20世纪末至今"新一轮旧区改造"的简要回顾及特征 | 第58-63页 |
| ·简要回顾 | 第58-60页 |
| ·20世纪末至今"新一轮旧区改造"的简要总结 | 第60-63页 |
| ·对上海市旧住宅区改造的历史总结和趋势展望 | 第63-70页 |
| ·上海市旧住宅区改造历史的总结 | 第63-64页 |
| ·上海市旧住宅区改造的趋势展望 | 第64-70页 |
| 第四章 上海旧住宅区更新改造的实证研究 | 第70-99页 |
| ·新福康里——里弄住宅拆落地改造的成功案例 | 第70-75页 |
| ·项目更新前的基本情况 | 第70页 |
| ·项目实施的基本情况 | 第70-71页 |
| ·项目的操作模式分析 | 第71-72页 |
| ·新福康里拆落地改造的借鉴意义 | 第72-75页 |
| ·华山路488号项目——小规模旧里拆落地改造的探寻 | 第75-82页 |
| ·项目背景 | 第75页 |
| ·项目的基本情况介绍 | 第75-76页 |
| ·项目的操作模式分析 | 第76-80页 |
| ·华山路488号零星旧改项目的经验分析 | 第80-82页 |
| ·卢湾44街坊——里弄住宅更新改造模式的范例 | 第82-85页 |
| ·项目更新前的基本情况 | 第82页 |
| ·项目基本情况 | 第82-83页 |
| ·项目的操作模式分析 | 第83-84页 |
| ·卢湾44街坊里弄住宅更新改造的优缺点分析 | 第84-85页 |
| ·茅台路691弄威宁小区——平改坡综合改造更新方式 | 第85-89页 |
| ·项目基本情况 | 第85页 |
| ·项目实施的基本情况 | 第85-87页 |
| ·项目的操作模式分析 | 第87-88页 |
| ·威宁小区"平改坡"综合改造的借鉴意义 | 第88-89页 |
| ·思南路花园住宅区——花园住宅置换改造的尝试 | 第89-94页 |
| ·项目背景 | 第89-90页 |
| ·项目现状与更新思路 | 第90-91页 |
| ·项目的操作模式分析 | 第91-93页 |
| ·思南路花园住宅区项目的借鉴意义 | 第93-94页 |
| ·上海旧住宅区更新改造实例比较总结 | 第94-99页 |
| ·更新模式的效果比较 | 第96-97页 |
| ·更新模式的可操作性比较 | 第97-99页 |
| 第五章 结论 | 第99-111页 |
| ·上海旧住宅区更新改造的发展定位 | 第99-100页 |
| ·改善型的更新模式更适应完善城市功能 | 第99页 |
| ·改善型的更新模式有利于缓解社会矛盾 | 第99-100页 |
| ·改善型的更新模式更适应目前的更新需求 | 第100页 |
| ·上海旧住宅区更新改造的模式体系构架 | 第100-108页 |
| ·里弄拆落地改造模式 | 第100-102页 |
| ·里弄更新改造模式 | 第102-104页 |
| ·平改坡综合改造模式 | 第104-105页 |
| ·花园住宅置换改造模式 | 第105-106页 |
| ·上海旧住宅区更新改造体系结构 | 第106-108页 |
| ·上海旧住宅区更新改造的未来发展政策 | 第108-111页 |
| ·充分利用大量使用权房源 | 第108-109页 |
| ·改革使用权住房的管理制度 | 第109页 |
| ·设立专业管理部门和鼓励居民社区组织 | 第109-111页 |
| 致谢 | 第111-112页 |
| 参考文献 | 第112-114页 |
| 附录 | 第114-121页 |
| 一、上海里弄住宅简介 | 第114-116页 |
| 二、"平改坡"和"平改坡"综合改造相关内容介绍 | 第116-121页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第121页 |
