合肥滨湖新区城市土地增值潜力研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 致谢 | 第7-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-15页 |
| ·课题研究的背景、目的和意义 | 第12-14页 |
| ·课题研究的背景 | 第12-13页 |
| ·研究目的和意义 | 第13-14页 |
| ·研究内容及技术路线 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究思路和技术路线 | 第14-15页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第15-25页 |
| ·土地区位理论 | 第15-22页 |
| ·农业区位理论 | 第15-17页 |
| ·工业区位论 | 第17-19页 |
| ·中心地理论 | 第19-21页 |
| ·区位理论在土地价格研究中的作用 | 第21-22页 |
| ·地租理论 | 第22-23页 |
| ·地租的含义 | 第22页 |
| ·地租的分类 | 第22-23页 |
| ·地价理论 | 第23-25页 |
| 第三章 合肥滨湖新区基本情况 | 第25-34页 |
| ·合肥市基本情况 | 第25-28页 |
| ·合肥滨湖新区的现状 | 第28-31页 |
| ·滨湖新区城市规划基本情况 | 第28-29页 |
| ·滨湖新区建设基本情况 | 第29-31页 |
| ·影响合肥滨湖新区城市土地增值存在的主要问题 | 第31-34页 |
| 第四章 合肥滨湖新区土地增值潜力的层次分析模型 | 第34-47页 |
| ·层次分析(AHP)法的基本原理 | 第34-35页 |
| ·标度及描述 | 第35-36页 |
| ·合肥滨湖新区土地价值因素选择 | 第36-38页 |
| ·城市经济发展水平 | 第36-37页 |
| ·城市区位 | 第37页 |
| ·城市用地潜力 | 第37-38页 |
| ·城市基础设施配套程度 | 第38页 |
| ·评价因素指标的选择 | 第38-39页 |
| ·指标的初步拟定 | 第38-39页 |
| ·选择专家 | 第39页 |
| ·征询专家意见 | 第39页 |
| ·专家意见整理 | 第39页 |
| ·一致性检验 | 第39-40页 |
| ·合肥滨湖新区土地升值潜力分析模型 | 第40-47页 |
| ·应用层次分析法求出各因素重要性的权重 | 第40-46页 |
| ·滨湖新区城市土地增值潜力评价 | 第46-47页 |
| 第五章 对策和建议 | 第47-53页 |
| ·继续推进各类固定资产投资,提高地方经济实力 | 第47-48页 |
| ·坚持项目带动战略 | 第47页 |
| ·注重GDP增长对地价增长的促进作用 | 第47-48页 |
| ·强化政府的宏观管理 | 第48-49页 |
| ·灵活选用不同的土地使用权让渡方式 | 第49-50页 |
| ·土地使用权划拨 | 第49页 |
| ·土地使用权出让 | 第49-50页 |
| ·保证环境保护上的投入 | 第50-51页 |
| ·严格滨湖新区新建项目的环境影响评估 | 第50页 |
| ·滨湖新区建设应注重生态环境的综合整治 | 第50-51页 |
| ·构造沿湖景观,打造沿湖旅游文化 | 第51页 |
| ·新区建筑应突出徽派建筑特色 | 第51页 |
| ·整合旅游项目,发挥现有旅游资源 | 第51页 |
| ·确保农民的再就业,维护社会安定 | 第51-53页 |
| 第六章 结束语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-55页 |
