城市土地增值及其收益分配研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·城市土地增值的研究现状 | 第9-10页 |
| ·城市土地增值收益分配研究现状 | 第10页 |
| ·国内外研究现状小结 | 第10-11页 |
| ·论文的主要内容和结构安排 | 第11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·论文研究的目的 | 第11页 |
| ·论文研究的意义 | 第11-12页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第12-14页 |
| ·论文研究方法 | 第12页 |
| ·论文研究技术路线 | 第12-14页 |
| 2 城市土地相关理论综述 | 第14-34页 |
| ·城市土地的概念 | 第14-20页 |
| ·土地的定义与特性 | 第14-16页 |
| ·城市土地的定义与特性 | 第16-20页 |
| ·城市土地价值理论 | 第20-22页 |
| ·城市土地价值的来源 | 第20-21页 |
| ·城市土地价值二元论内涵 | 第21-22页 |
| ·城市土地价格理论 | 第22-26页 |
| ·城市土地价格的构成 | 第22-23页 |
| ·城市土地价格的特点 | 第23-24页 |
| ·城市土地价格的评估 | 第24-26页 |
| ·城市地租理论 | 第26-31页 |
| ·地租理论简述 | 第27-30页 |
| ·地租理论的启示 | 第30-31页 |
| ·城市地租对城市土地价格的作用 | 第31页 |
| ·小结 | 第31-34页 |
| 3 城市土地增值理论研究 | 第34-50页 |
| ·城市土地增值的定义 | 第34页 |
| ·城市土地增值的表现形式 | 第34-42页 |
| ·城市土地价格的上涨机制 | 第34-39页 |
| ·城市土地增值的本质表现形式及其规律 | 第39-40页 |
| ·城市土地增值的其他表现形式 | 第40-42页 |
| ·城市土地增值的特点 | 第42-43页 |
| ·城市土地增值的内在机制 | 第43-45页 |
| ·供求拉动 | 第43-44页 |
| ·投资驱动 | 第44页 |
| ·转换增值 | 第44-45页 |
| ·外部辐射 | 第45页 |
| ·城市土地增值模型研究 | 第45-49页 |
| ·城市商业土地增值的一般模型 | 第46-47页 |
| ·城市轨道交通沿线商业土地增值模型 | 第47-49页 |
| ·小结 | 第49-50页 |
| 4 城市增长与土地增值综合研究 | 第50-68页 |
| ·城市增长理论概述 | 第50-58页 |
| ·城市增长定义及内涵 | 第50页 |
| ·城市增长过程与城市形态变化 | 第50-57页 |
| ·城市增长与城市土地增值间的内在联系 | 第57-58页 |
| ·城市增长与城市土地增值动态研究 | 第58-62页 |
| ·城市增长过程中的土地增值状态 | 第58-60页 |
| ·城市增长与城市土地增值的动态模拟 | 第60-62页 |
| ·城市增长过程中土地增值机制研究 | 第62-64页 |
| ·内部城区土地增值机制 | 第62-63页 |
| ·城市边缘区土地增值机制 | 第63-64页 |
| ·城市增长过程中土地增值的经典模型 | 第64-66页 |
| ·小结 | 第66-68页 |
| 5 城市土地增值收益分配研究 | 第68-88页 |
| ·城市土地增值收益测算 | 第68-72页 |
| ·城市土地在使用过程中的增值测算模型 | 第68-70页 |
| ·城市土地在流转过程中的增值测算模型 | 第70-72页 |
| ·城市土地增值收益分配分析 | 第72-81页 |
| ·城市土地增值收益分配原则 | 第72页 |
| ·城市土地增值收益分配方式 | 第72-81页 |
| ·我国土地增值收益分配的改进思想 | 第81-86页 |
| ·充分发挥地租的作用 | 第81页 |
| ·完善我国的地税制度 | 第81-84页 |
| ·扩大地费的征收范围 | 第84页 |
| ·加强我国土地增值收益分配管理手段 | 第84-86页 |
| ·小结 | 第86-88页 |
| 6 结论及待解决的问题 | 第88-90页 |
| ·本文主要结论 | 第88-89页 |
| ·待解决的问题 | 第89-90页 |
| 致谢 | 第90-91页 |
| 参考文献 | 第91-94页 |
| 附录 | 第94页 |
