| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-13页 |
| ·研究的背景及意义 | 第7-8页 |
| ·研究的背景 | 第7页 |
| ·研究的意义 | 第7-8页 |
| ·相关理论及研究综述 | 第8-12页 |
| ·国外理论研究及文献综述 | 第8-11页 |
| ·国内的研究及文献综述 | 第11-12页 |
| ·研究的思路及创新 | 第12-13页 |
| ·研究的思路 | 第12页 |
| ·研究的创新 | 第12-13页 |
| 第2章 中国房地产市场的定价机理 | 第13-20页 |
| ·中国房地产市场形成的机制 | 第13-14页 |
| ·房地产市场的相关概念及形成过程 | 第13页 |
| ·中国房地产行业的特点及作用 | 第13-14页 |
| ·价格对房地产市场的重要作用 | 第14页 |
| ·中国房地产市场的定价理论 | 第14-17页 |
| ·区域低集中寡头垄断房地产市场的形成 | 第14-15页 |
| ·中国房地产价格的定价机制 | 第15页 |
| ·寡头垄断下房地产价格的定价效应 | 第15-17页 |
| ·中国房地产价格的定价方法 | 第17-20页 |
| ·中国房地产市场的微观定价方法 | 第17页 |
| ·中国房地产定价的具体方法 | 第17-18页 |
| ·中国合理房价的判定标准 | 第18-20页 |
| 第3章 中国房地产价格波动分析 | 第20-35页 |
| ·房地产价格的波动的特征分析 | 第20-24页 |
| ·房地产均衡价格的形成分析 | 第20-21页 |
| ·房地产价格波动的形成分析 | 第21页 |
| ·中国房地产价格波动的现状分析 | 第21-24页 |
| ·中国房地产价格波动的成因分析 | 第24-29页 |
| ·房地产价格波动的外在冲击因素分析 | 第24-25页 |
| ·房地产价格波动的内在传导机制分析 | 第25页 |
| ·房地产价格波动成因的实证分析 | 第25-29页 |
| ·中国房地产价格波动产生的影响效应分析 | 第29-35页 |
| ·中国房地产价格波动的财富效应分析 | 第29-30页 |
| ·中国房地产价格波动的配置效应分析 | 第30-31页 |
| ·中国房地产价格波动对投资和消费影响效应分析 | 第31-35页 |
| 第4章 中国房地产价格波动中存在的问题及政策措施 | 第35-42页 |
| ·中国房地产市场价格波动存在的问题 | 第35-37页 |
| ·房地产价格上涨过快，房价波动幅度大 | 第35页 |
| ·房地产金融体系不完善，不利于房价的稳定 | 第35-36页 |
| ·房地产市场后续供应量不足，房价波动的可能性加大 | 第36-37页 |
| ·稳定中国房地产价格波动的相关政策建议 | 第37-39页 |
| ·加强房地产市场宏观调控，稳定房地产价格 | 第37-38页 |
| ·强化土地资源及房地产金融风险管理，降低房价波动幅度 | 第38页 |
| ·完善宏观监测体系及信息发布，引导消费者理性预期 | 第38-39页 |
| ·稳定中国房地产价格波动的具体措施 | 第39-42页 |
| ·适当管制房价，防范房地产价格的异常波动 | 第39-40页 |
| ·增加存量房供应，改善供需环境，促进房价理性波动 | 第40-41页 |
| ·保持政策相对稳定，防范房价异常波动 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
| 在学期间发表的论文及科研成果清单 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44页 |