住宅小区车库车位的归属研究

中文摘要	第1-6页
英文摘要	第6-7页
引言	第7-8页
1 住宅小区车库车位归属争议评析	第8-19页
·《物权法》对住宅小区车库车位归属的规定	第8-13页
·《物权法》第七十四条的理解	第8-10页
·《物权法》第七十四条规定的缺陷	第10-13页
·学理对住宅小区车库车位归属的界定	第13-19页
·开发商所有说	第13页
·业主共有说	第13-14页
·国家所有说	第14-15页
·面积分摊说	第15-17页
·成本分摊说	第17-19页
2 住宅小区车库车位归属的比较法上的考察	第19-31页
·主要国家和地区立法的比较	第19-25页
·美国	第19-21页
·德国	第21-22页
·日本	第22-24页
·我国台湾地区	第24-25页
·主要国家和地区立法的启示	第25-31页
·界定车库、车位的法律性质，确定其归属	第25-29页
·从专有权角度看住宅小区车库、车位的归属问题	第26-28页
·从共有权角度看住宅小区车库、车位的归属问题	第28-29页
·划分车库、车位的不同类型，确定其归属	第29-31页
3 住宅小区车库车位归属的确定	第31-41页
·住宅小区车库车位的分类及其归属	第31-37页
·住宅小区封闭的独立车库	第31页
·住宅小区地面停车位	第31-32页
·住宅小区楼房首层架空层停车位	第32-33页
·住宅小区地下车库	第33-36页
·人防工程性质的地下车库	第34-35页
·非人防工程性质的地下车库	第35-36页
·住宅小区楼房屋顶平台停车位	第36-37页
·完善小区车库车位归属的登记制度	第37-39页
·确立住宅小区车库车位归属的基本原则	第39-41页
·限制转让原则	第39页
·国家强制力适当干预原则	第39-41页
结语	第41-42页
参考文献	第42-45页
致谢	第45-46页
攻读学位期间发表的学术论文目录	第46页