村企合作下商业地产开发运营研究--以粤港澳大湾区智能创新中心为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究的背景及目的、意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的目的及意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状综述及存在问题 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状综述 | 第12-16页 |
| 1.2.3 存在问题 | 第16页 |
| 1.3 本文主要研究内容及方法 | 第16-19页 |
| 1.3.1 本文主要研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 本文主要研究方法 | 第17-19页 |
| 第二章 商业地产开发运营相关理论 | 第19-34页 |
| 2.1 商业地产定义及其特点 | 第19-22页 |
| 2.1.1 商业地产定义 | 第19页 |
| 2.1.2 商业地产特点 | 第19-20页 |
| 2.1.3 村企合作下商业地产特点 | 第20-22页 |
| 2.2 商业地产开发运营相关基础理论 | 第22-27页 |
| 2.2.1 城市区块理论 | 第22页 |
| 2.2.2 商圈理论 | 第22-23页 |
| 2.2.3 聚集经济理论 | 第23页 |
| 2.2.4 价值链理论 | 第23-26页 |
| 2.2.5 本文采用的理论 | 第26-27页 |
| 2.3 商业地产开发运营模式 | 第27-32页 |
| 2.3.1 国外商业地产主要开发运营模式 | 第27-28页 |
| 2.3.2 国内商业地产主要开发运营模式 | 第28-31页 |
| 2.3.3 村企合作下商业地产开发运营模式 | 第31-32页 |
| 2.4 本章小结 | 第32-34页 |
| 第三章 粤港澳大湾区智能创新中心项目实例分析 | 第34-68页 |
| 3.1 项目概况 | 第34-37页 |
| 3.1.1 项目背景 | 第34页 |
| 3.1.2 项目区位 | 第34-36页 |
| 3.1.3 场址现状 | 第36-37页 |
| 3.1.4 项目地块分析及初步定位 | 第37页 |
| 3.2 政策与经济环境分析 | 第37-44页 |
| 3.2.1 政策环境 | 第37-39页 |
| 3.2.2 经济环境 | 第39-43页 |
| 3.2.3 小结 | 第43-44页 |
| 3.3 项目定位及合理规划 | 第44-56页 |
| 3.3.1 项目SWOT分析 | 第44-46页 |
| 3.3.2 项目建设内容及规模 | 第46-49页 |
| 3.3.3 项目价格定位 | 第49-55页 |
| 3.3.4 项目规划建议 | 第55-56页 |
| 3.4 开发运营模式 | 第56-59页 |
| 3.4.1 项目开运营模式 | 第56-57页 |
| 3.4.2 项目开发运营模式下存在的问题 | 第57-58页 |
| 3.4.3 项目开发运营模式下的建议 | 第58-59页 |
| 3.5 经济与社会效益分析 | 第59-65页 |
| 3.5.1 经济效益 | 第59-63页 |
| 3.5.2 社会效益 | 第63-65页 |
| 3.6 本章小结 | 第65-68页 |
| 第四章 结论与展望 | 第68-70页 |
| 4.1 结论 | 第68-69页 |
| 4.2 展望 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-73页 |
| 附录 | 第73-101页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第101-102页 |
| 致谢 | 第102-103页 |
| 附件 | 第103页 |
