深圳市湖贝古村城市更新中的第三方参与研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-25页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.1 深圳城市更新的发展阶段 | 第10页 |
| 1.1.2 第三方在城市更新中的发展历程 | 第10-11页 |
| 1.1.3 湖贝古村城市更新 | 第11-12页 |
| 1.2 相关概念界定 | 第12-16页 |
| 1.2.1 历史地段 | 第12-13页 |
| 1.2.2 城市更新 | 第13页 |
| 1.2.3 公众参与 | 第13-14页 |
| 1.2.4 第三方 | 第14-16页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第16-21页 |
| 1.3.1 国外相关研究综述 | 第16-18页 |
| 1.3.2 国内相关研究综述 | 第18-21页 |
| 1.3.3 国内外文献综述简析 | 第21页 |
| 1.4 研究目的与意义 | 第21-22页 |
| 1.4.1 研究目的 | 第21页 |
| 1.4.2 研究意义 | 第21-22页 |
| 1.5 研究内容与方法 | 第22-23页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第22页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.6 研究框架 | 第23-25页 |
| 第2章 相关基础研究 | 第25-40页 |
| 2.1 第三方参与作用机制的相关研究 | 第25-27页 |
| 2.1.1 第三方参与作用机制的相关理论 | 第25-26页 |
| 2.1.2 第三方参与效用的影响因子 | 第26-27页 |
| 2.1.3 第三方参与的作用机制 | 第27页 |
| 2.2 本研究的理论框架 | 第27-30页 |
| 2.2.1 利益相关者理论 | 第28页 |
| 2.2.2 城市政体理论 | 第28-29页 |
| 2.2.3 舆情分析理论 | 第29-30页 |
| 2.3 深圳更新政策演变与城中村更新 | 第30-34页 |
| 2.3.1 城市更新的政策演变历程 | 第30-33页 |
| 2.3.2 特殊的城中村更新——传统古村更新 | 第33-34页 |
| 2.4 深圳湖贝古村概况 | 第34-39页 |
| 2.4.1 湖贝古村基本情况 | 第34-35页 |
| 2.4.2 湖贝古村的历史 | 第35-36页 |
| 2.4.3 湖贝古村的现状 | 第36-37页 |
| 2.4.4 湖贝古村历史文化价值解读 | 第37-39页 |
| 2.5 本章小结 | 第39-40页 |
| 第3章 第三方参与过程分析 | 第40-62页 |
| 3.1 第三方参与前的湖贝古村更新 | 第40-42页 |
| 3.1.1 湖贝古村更新过程 | 第40-41页 |
| 3.1.2 利益相关者间的互动 | 第41-42页 |
| 3.2 第三方参与的伊始期 | 第42-48页 |
| 3.2.1 伊始期湖贝古村城市更新过程 | 第42-45页 |
| 3.2.2 伊始期第三方参与的特征分析 | 第45-48页 |
| 3.3 第三方参与的成长期 | 第48-56页 |
| 3.3.1 成长期湖贝古村城市更新过程 | 第48-53页 |
| 3.3.2 成长期第三方参与的特征分析 | 第53-56页 |
| 3.4 第三方参与的成熟期 | 第56-61页 |
| 3.4.1 成熟期湖贝古村城市更新过程 | 第56-58页 |
| 3.4.2 成熟期第三方参与的特征分析 | 第58-61页 |
| 3.5 本章小结 | 第61-62页 |
| 第4章 第三方参与效用与驱动因素分析 | 第62-85页 |
| 4.1 第三方参与效用分析 | 第62-66页 |
| 4.1.1 推动公众参与结构的完善 | 第62-63页 |
| 4.1.2 助力湖贝古村的保护和复兴 | 第63-65页 |
| 4.1.3 促进相关法规和制度的完善 | 第65页 |
| 4.1.4 引发对更新目标和核心矛盾的深思 | 第65-66页 |
| 4.2 第三方参与的驱动因素分析 | 第66-73页 |
| 4.2.1 直接利益方缺乏对历史遗产的关注 | 第66-69页 |
| 4.2.2 公众参与机制不完善 | 第69-71页 |
| 4.2.3 更新决策过程透明度不足 | 第71-72页 |
| 4.2.4 城市更新权利使用缺乏有效监督 | 第72-73页 |
| 4.3 第三方参与产生效用的驱动因素分析 | 第73-76页 |
| 4.3.1 直接利益方对古村价值的初步认可 | 第73-74页 |
| 4.3.2 舆论压力对政府力和市场力的削减 | 第74-75页 |
| 4.3.3 深圳相对开明的政府体制 | 第75页 |
| 4.3.4 实施主体在各方压力下的适度妥协 | 第75-76页 |
| 4.4 第三方参与的局限性分析 | 第76-78页 |
| 4.4.1 第三方强化人文弱化经济 | 第76-77页 |
| 4.4.2 第三方组织战略认同较弱 | 第77页 |
| 4.4.3 直接利益相关者趋稳避新 | 第77-78页 |
| 4.4.4 决策权集中于直接利益相关者 | 第78页 |
| 4.5 城市更新中第三方参与的优化建议 | 第78-84页 |
| 4.5.1 优化公众参与结构 | 第79-81页 |
| 4.5.2 强化第三方自身建设 | 第81-82页 |
| 4.5.3 完善第三方参与响应机制 | 第82-84页 |
| 4.5.4 重塑规划师利益平衡属性 | 第84页 |
| 4.6 本章小结 | 第84-85页 |
| 结论 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-91页 |
| 附录 | 第91-111页 |
| 附录1 第三方访谈内容汇总 | 第91-95页 |
| 附录2 租客访谈内容汇总 | 第95-97页 |
| 附录3 设计方访谈内容汇总 | 第97-99页 |
| 附录4 统筹管理方访谈内容汇总 | 第99-101页 |
| 附录5 湖贝古村事件的舆情收集 | 第101-105页 |
| 附录6 罗湖更新局对湖贝问题的书面回复 | 第105页 |
| 附录7 古村价值与保护范围的研究结论 | 第105-106页 |
| 附录8 深圳市城市更新项目运作流程 | 第106-111页 |
| 附表 | 第111-116页 |
| 附表1 深圳城市更新政策与法规梳理 | 第111-113页 |
| 附表2 深圳市各区城市更新办法一览表 | 第113-114页 |
| 附表3 深圳拆除重建类更新项目审批流程 | 第114-116页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文及其他成果 | 第116-118页 |
| 致谢 | 第118页 |
