索赔与反索赔在房地产工程成本管理中的应用研究
| 内容提要 | 第1-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第7-8页 |
| ·问题的提出 | 第7页 |
| ·研究的意义 | 第7-8页 |
| ·研究现状 | 第8-9页 |
| ·公司研究现状 | 第8页 |
| ·应对问题提出方案 | 第8-9页 |
| ·不断提高成本管理的成熟度 | 第9页 |
| ·不断地改进和提高成本管理水平 | 第9-11页 |
| ·成本管理能力的提升必须保证成本可控 | 第9页 |
| ·持续改进和优化成本管理,力争达到行业领先地位 | 第9-11页 |
| 第2章 工程索赔的基本理论与公司成本管理现状 | 第11-33页 |
| ·工程施工索赔的内涵 | 第11-14页 |
| ·索赔的含义 | 第11页 |
| ·反索赔的含义 | 第11页 |
| ·索赔的分类 | 第11-13页 |
| ·索赔处理方式 | 第13页 |
| ·房地产工程索赔与反索赔之辩证关系 | 第13-14页 |
| ·房地产成本管理的架构 | 第14-15页 |
| ·公司架构及索赔特性 | 第15-16页 |
| ·成本管理的效果 | 第16-19页 |
| ·开发项目的工程成本 | 第16-18页 |
| ·物料采购成本管理 | 第18-19页 |
| ·营销、租赁成本管理 | 第19页 |
| ·行业成本管理情况对比分析 | 第19-32页 |
| ·房地产工程施工索赔的特征 | 第32-33页 |
| 第3章 房地产企业发展的内外部环境分析 | 第33-53页 |
| ·内部发展分析 | 第33-36页 |
| ·公司发展情况 | 第33-34页 |
| ·对成本管理的要求 | 第34-36页 |
| ·外部环境变化分析 | 第36-53页 |
| ·项目主要开发成本构成和客观变化趋势 | 第36-37页 |
| ·基本面研究 | 第37-43页 |
| ·主要建材/设备/劳动力市场价格走向 | 第43-49页 |
| ·财务成本/管理成本/营销成本 | 第49-53页 |
| 第4章 房地产工程施工管理中的问题及对策 | 第53-61页 |
| ·房地产工程施工管理中的问题 | 第53-57页 |
| ·开发项目成本管理方面 | 第53-56页 |
| ·营销成本管理方面 | 第56页 |
| ·租赁成本管理方面 | 第56-57页 |
| ·区域项目成本管理方面 | 第57页 |
| ·房地产工程施工管理的相应对策 | 第57-61页 |
| ·准备阶段质量管理 | 第57-59页 |
| ·工程建设阶段质量管理 | 第59-61页 |
| 第5章 总结与展望 | 第61-63页 |
| ·论文总结 | 第61-62页 |
| ·研究展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 论文摘要 | 第65-67页 |
| 英文摘要 | 第67-68页 |
