| 内容提要 | 第1-6页 |
| 引言 | 第6-8页 |
| 一、我国农村房屋流转现状 | 第8-14页 |
| （一） 我国农村房屋流转潜在市场形成 | 第9-10页 |
| （二） 农村房屋、宅基地使用权流转的发展趋势 | 第10-11页 |
| （三） 我国农村房屋流转的主要形式介绍 | 第11-14页 |
| 二、我国农村房屋流转的困境解析 | 第14-26页 |
| （一） 立法困境——对我国房地一体处分原则的考察与反思 | 第14-18页 |
| （二） 司法困境——制度不完善法院判决不一 | 第18-23页 |
| （三） 学说困境——农村宅基地使用权可否流转难以达成共识 | 第23-26页 |
| 三、解决我国农村房屋流转困境路径探讨 | 第26-31页 |
| （一） 现有路径——“一体主义”与“分别主义”立法模式 | 第26-28页 |
| （二） 可取路径——“分别主义”立法模式之法定租赁权制度 | 第28-31页 |
| 四、完善我国农村房屋流转制度设想 | 第31-37页 |
| （一） 完善农村房屋流转制度的指导思想 | 第31-32页 |
| （二） 完善我国农村房屋流转制度的建议 | 第32-34页 |
| （三） 完善我国农村房屋流转的配套措施 | 第34-37页 |
| 结论 | 第37-38页 |
| 注释 | 第38-45页 |
| 参考文献 | 第45-49页 |
| 后记 | 第49-50页 |
| 论文摘要（中文) | 第50-53页 |
| 论文摘要（英文) | 第53-55页 |
