| 中文摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第13-21页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第13-15页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 研究内容、方法及技术路线 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第19页 |
| 1.4 主要创新与不足 | 第19-21页 |
| 1.4.1 主要创新点 | 第19页 |
| 1.4.2 研究的不足 | 第19-21页 |
| 第2章 住宅小区建设项目研究的理论基础 | 第21-28页 |
| 2.1 项目经济效益估算基本理论 | 第21-23页 |
| 2.1.1 总成本估算 | 第21-22页 |
| 2.1.2 销售收入与销售税金估算 | 第22页 |
| 2.1.3 利润及还本付息计算 | 第22页 |
| 2.1.4 项目投资现金流量估算 | 第22-23页 |
| 2.2 项目财务评价基本理论 | 第23-24页 |
| 2.2.1 财务获利能力 | 第23页 |
| 2.2.2 清偿能力 | 第23-24页 |
| 2.3 项目敏感性及综合评价理论 | 第24页 |
| 2.3.1 项目敏感性分析理论 | 第24页 |
| 2.3.2 模糊综合评价理论 | 第24页 |
| 2.4 住宅小区建设项目技术标准 | 第24-28页 |
| 2.4.1 建筑工程技术 | 第24-25页 |
| 2.4.2 配套设施技术 | 第25-27页 |
| 2.4.3 节能、环保技术 | 第27-28页 |
| 第3章 BZ 市 A 住宅小区建设项目现状分析 | 第28-37页 |
| 3.1 BZ 市 A 住宅小区建设项目概述 | 第28-30页 |
| 3.1.1 BZ 市地理、经济概况 | 第28页 |
| 3.1.2 BZ 市房地产市场概况 | 第28-29页 |
| 3.1.3 A 住宅小区建设项目概况 | 第29-30页 |
| 3.2 BZ 市 A 住宅小区项目规划方案 | 第30-37页 |
| 3.2.1 规划依据、目标、原则 | 第30-32页 |
| 3.2.2 建筑工程方案 | 第32-34页 |
| 3.2.3 配套设施方案 | 第34-36页 |
| 3.2.4 节能方案 | 第36页 |
| 3.2.5 物业管理方案 | 第36-37页 |
| 第4章 BZ 市 A 住宅小区建设项目评价及问题分析 | 第37-51页 |
| 4.1 A 住宅小区投资估算和资金筹措 | 第37-40页 |
| 4.1.1 资金估算的依据 | 第37页 |
| 4.1.2 资金估算的范围及方法 | 第37-38页 |
| 4.1.3 投资计划及资金筹措 | 第38-40页 |
| 4.2 A 住宅小区建设项目的综合效益评价 | 第40-48页 |
| 4.2.1 财务盈利能力评价 | 第40-44页 |
| 4.2.2 建设项目的风险评价 | 第44-48页 |
| 4.2.3 环境效益评价分析 | 第48页 |
| 4.2.4 建设项目社会评价 | 第48页 |
| 4.3 A 住宅小区建设项目应注意的问题 | 第48-51页 |
| 4.3.1 项目管理过程控制问题 | 第48-49页 |
| 4.3.2 项目建设生态环境问题 | 第49-50页 |
| 4.3.3 项目建设可持续发展问题 | 第50-51页 |
| 第5章 BZ 市 A 住宅小区建设项目管理综合效益提升策略 | 第51-55页 |
| 5.1 合理规避项目投资风险 | 第51页 |
| 5.2 加强项目管理过程控制 | 第51-52页 |
| 5.3 维护项目建设生态环境 | 第52-53页 |
| 5.4 构建小区配套建设系统 | 第53页 |
| 5.5 实现项目建设可持续发展 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |