房地产周期波动研究--从房地产供给、需求和宏观调控层面
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景和研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究动态和文献综述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国外研究概况 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究概况 | 第13-16页 |
| 1.2.3 国内外研究现状述评 | 第16页 |
| 1.3 研究内容和文章框架 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 文章框架 | 第17页 |
| 1.4 研究方法、思路和创新点 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第18页 |
| 1.4.3 创新点 | 第18-19页 |
| 第二章 房地产周期波动理论及模型 | 第19-27页 |
| 2.1 基本概念 | 第19-21页 |
| 2.1.1 房地产周期 | 第19-20页 |
| 2.1.2 房地产周期波动的类型 | 第20-21页 |
| 2.2 我国房地产周期的划分 | 第21-23页 |
| 2.3 房地产周期波动的理论模型 | 第23-25页 |
| 2.3.1 房地产市场动态变化的基础模型 | 第23-25页 |
| 2.3.2 行业动态蛛网模型 | 第25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-27页 |
| 第三章 房地产周期波动研究 | 第27-38页 |
| 3.1 房地产周期波动的影响因素分析 | 第27-33页 |
| 3.1.1 供给层面 | 第27-29页 |
| 3.1.2 需求层面 | 第29-31页 |
| 3.1.3 政策层面 | 第31-33页 |
| 3.2 房地产周期波动的实证分析 | 第33-35页 |
| 3.2.1 变量选取与数据处理 | 第33页 |
| 3.2.2 模型选择 | 第33-34页 |
| 3.2.3 模型计算结果 | 第34-35页 |
| 3.2.4 房地产周期波动分析结论 | 第35页 |
| 3.3 房地产周期波动对宏观经济波动的影响 | 第35-37页 |
| 3.3.1 房地产周期波动对消费的影响 | 第36页 |
| 3.3.2 房地产周期波动对投资的影响 | 第36页 |
| 3.3.3 房地产周期波动对通货膨胀的影响 | 第36-37页 |
| 3.4 本章小结 | 第37-38页 |
| 第四章 房地产景气指数的构建 | 第38-46页 |
| 4.1 景气分析理论 | 第38-41页 |
| 4.1.1 国外景气分析发展历程 | 第38-39页 |
| 4.1.2 我国的房地产景气分析 | 第39-41页 |
| 4.2 房地产景气指标的选取 | 第41-44页 |
| 4.2.1 选取景气指标的原则 | 第41-42页 |
| 4.2.2 选取景气指标的方法 | 第42-43页 |
| 4.2.3 选取房地产投资增长率的景气指标 | 第43-44页 |
| 4.3 未来房地产景气预测 | 第44-45页 |
| 4.4 本章小结 | 第45-46页 |
| 第五章 结论与政策建议 | 第46-48页 |
| 5.1 主要结论 | 第46页 |
| 5.2 政策建议 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 攻读硕士学位期间学术成果 | 第53页 |
