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双城市农村土地承包合同纠纷调查报告

中文摘要第3-4页
Abstract第4-5页
绪论第9-20页
    (一)调查的背景第9-10页
    (二)调查对象第10-13页
        1.双城市的农业资源禀赋优越第10-11页
        2.双城市是国家重要的商品粮生产基地第11页
        3.双城市利用城乡结合的地缘优势形成了农业产业化经营第11页
        4.双城市的农村土地承包合同纠纷多发第11-12页
        5.双城市是全国首批农村土地承包纠纷仲裁试点城市第12-13页
    (三)已有研究综述第13-18页
        1.国内研究第13-16页
        2.国外研究第16-18页
    (四)调查方法第18-19页
    (五)拟解决的问题第19-20页
一、双城市农村土地承包合同纠纷的基本调查第20-26页
    (一)承包合同纠纷案件的法院调查第20-21页
    (二)承包合同纠纷现实的田野调查第21-26页
        1.政策调整后返乡重新要地第22-23页
        2.村集体内部人口变动需要分地第23-24页
        3.“五荒”地承包第24页
        4.土地承包经营权流转第24-25页
        5.管理有漏洞第25-26页
二、双城市农村土地承包合同纠纷的主要特点第26-30页
    (一)纠纷数量增长快速第26页
    (二)诉讼时间较为集中第26-27页
    (三)诉讼主体的群体性第27页
    (四)纠纷类型的多样性第27-28页
    (五)纠纷关系的复杂性第28-29页
    (六)纠纷矛盾的尖锐性第29页
    (七)纠纷解决的拖延性第29-30页
三、双城市农村土地承包合同纠纷的成因分析第30-37页
    (一)合同签订不规范第30-31页
        1.合同主体资格混乱第30页
        2.合同签订程序不规范第30页
        3.合同约定内容不完善第30-31页
    (二)合同履行不诚信第31-32页
        1.发包方违约第31-32页
        2.承包方违约第32页
    (三)承包管理不规范第32页
    (四)政策变迁影响大第32-33页
    (五)立法规范不细致第33-35页
    (六)法律意识仍薄弱第35页
    (七)纠纷解决需改进第35-37页
四、土地承包合同纠纷案件处理中的司法经验第37-44页
    (一)一起典型案例第37页
    (二)应注意的问题第37-41页
        1.违反民主议定程序,土地承包合同是否有效第37-40页
        2.承包合同的内容是否明确、合法第40页
        3.解除合同的理由是否充分第40-41页
    (三)司法经验总结第41-44页
        1.审查诉讼主体资格第41-42页
        2.注意审查合同的效力第42页
        3.土地承包经营权的流转是否得到了依法保护第42-43页
        4.及时发出司法建议第43-44页
结论第44-51页
参考文献第51-53页
致谢第53页

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