| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 1. 引言 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 研究综述 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3 研究内容和基本框架 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究基本框架 | 第18-20页 |
| 2. 研究的理论基础与方法 | 第20-23页 |
| 2.1 研究的理论基础 | 第20-21页 |
| 2.1.1 制度供求与制度均衡 | 第20页 |
| 2.1.2 行为理论 | 第20-21页 |
| 2.1.3 博弈理论 | 第21页 |
| 2.2 研究方法 | 第21-23页 |
| 2.2.1 Logistic回归模型 | 第21-22页 |
| 2.2.2 决策树模型 | 第22-23页 |
| 3. 农民住房财产权抵押的制度需求分析 | 第23-32页 |
| 3.1 调研基本情况 | 第23页 |
| 3.2 研究区域概况 | 第23-26页 |
| 3.2.1 义乌市概况 | 第23-24页 |
| 3.2.2 仙居县及黄岩区概况 | 第24-25页 |
| 3.2.3 瑞安市概况 | 第25-26页 |
| 3.3 农民住房财产权制度需求现状 | 第26-32页 |
| 3.3.1 样本概况 | 第26-28页 |
| 3.3.2 农民住房财产权抵押意愿现状 | 第28-29页 |
| 3.3.3 农民住房财产权金融制度需求现状 | 第29-30页 |
| 3.3.4 农民住房财产权政府政策需求现状 | 第30-32页 |
| 4. 农民住房财产权抵押制度的需求意愿分析 | 第32-42页 |
| 4.1 变量选择和说明 | 第32-33页 |
| 4.2 Logistic回归结果分析 | 第33-35页 |
| 4.3 决策树模型 | 第35-42页 |
| 4.3.1 自变量对因变量重要性 | 第36页 |
| 4.3.2 决策树模型图 | 第36-40页 |
| 4.3.3 决策树模型评估以及测试 | 第40-42页 |
| 5. 农民住房财产权抵押的制度供给分析 | 第42-55页 |
| 5.1 农民住房财产权抵押的制度供给现状 | 第42-45页 |
| 5.1.1 农民住房财产权抵押的政府制度供给现状 | 第42-43页 |
| 5.1.2 调研区域农民住房财产权抵押的金融制度供给现状 | 第43-45页 |
| 5.2 农民住房财产权抵押的制度供给风险分析 | 第45-49页 |
| 5.2.1 与基本居住权冲突而产生的风险 | 第45-46页 |
| 5.2.2 抵押物评估风险 | 第46-48页 |
| 5.2.3 抵押物处置风险 | 第48-49页 |
| 5.3 农民住房财产权抵押的制度供给特征分析 | 第49-55页 |
| 5.3.1 缓解但无法避免金融排斥 | 第49-52页 |
| 5.3.2 博弈中获得发展 | 第52-54页 |
| 5.3.3 调研区域不同的制度供给对抵押意愿影响不显著 | 第54-55页 |
| 6. 农民住房财产权抵押制度的供求非均衡及政策建议 | 第55-59页 |
| 6.1 农民住房财产权抵押制度的供求非均衡原因分析 | 第55-57页 |
| 6.1.1 政府主导下的强制性制度变迁 | 第55页 |
| 6.1.2 供给主导下的金融排斥 | 第55-56页 |
| 6.1.3 制度缺少完备性 | 第56-57页 |
| 6.2 农民住房财产权制度政策建议 | 第57-59页 |
| 6.2.1 强化保险机构的保障作用 | 第57页 |
| 6.2.2 抵押物评估考虑发展权 | 第57-58页 |
| 6.2.3 同步推行其他相关制度 | 第58-59页 |
| 7. 结语 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
| 附录: 调查问卷 | 第65-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
