西安市城镇保障性住房保障体系研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1. 问题的提出 | 第9-10页 |
| 1.2 研究的意义 | 第10页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第10-12页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.4 研究的主要内容与方法 | 第12-14页 |
| 1.4.1 研究的主要内容 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究的主要方法 | 第13页 |
| 1.4.3 数据来源 | 第13页 |
| 1.4.4 基本框架 | 第13-14页 |
| 1.5 本章小结 | 第14-15页 |
| 第二章 住房保障水平相关理论 | 第15-21页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第15-17页 |
| 2.1.1 住房保障 | 第15-16页 |
| 2.1.2 住房保障形式 | 第16-17页 |
| 2.1.3 住房保障水平 | 第17页 |
| 2.2 相关理论 | 第17-20页 |
| 2.2.1 住房过滤论理论 | 第17-19页 |
| 2.2.2 倒 U 型理论 | 第19-20页 |
| 2.3 本章小结 | 第20-21页 |
| 第三章 西安市保障房市场回顾 | 第21-33页 |
| 3.1 西安市“十一五”期间房地产市场概况 | 第21-24页 |
| 3.1.1 经济发展状况与房地产投资 | 第21-22页 |
| 3.1.2 居民住房现状 | 第22-24页 |
| 3.2 西安市保障性住房现状 | 第24-29页 |
| 3.2.1 相关政策梳理 | 第24-25页 |
| 3.2.2 经适房发展现状 | 第25-27页 |
| 3.2.3 廉租房发展现状 | 第27-28页 |
| 3.2.4 公租房发展现状 | 第28-29页 |
| 3.3.5 限价房发展现状 | 第29页 |
| 3.3 保障房建设中存在的问题 | 第29-32页 |
| 3.3.1 保障对象模糊、分配难 | 第30页 |
| 3.3.2 住房市场供给结构不合理 | 第30页 |
| 3.3.3 质量问题频繁、监管不力 | 第30-31页 |
| 3.3.4 后续管理环节薄弱 | 第31页 |
| 3.3.5 缺乏完整的保障体系中长期规划 | 第31-32页 |
| 3.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 西安市住房保障体系中长期方案设计 | 第33-59页 |
| 4.1 保障水平影响因素的识别 | 第33-38页 |
| 4.1.1 影响因素 | 第33-36页 |
| 4.1.2 相关性分析 | 第36-38页 |
| 4.2 保障对象的识别 | 第38-46页 |
| 4.2.1 家庭收入线的划分 | 第38-40页 |
| 4.2.2 住房消费比的衡量 | 第40-41页 |
| 4.2.3 家庭保障比例的确定 | 第41-46页 |
| 4.3 住房保障需求量的确定 | 第46-51页 |
| 4.3.1 不同形式保障房配建比例 | 第46-48页 |
| 4.3.2 保障性房需求量预测 | 第48-51页 |
| 4.4 保障方式的确定 | 第51-53页 |
| 4.5 保障体系方案设计 | 第53-58页 |
| 4.5.1 方案设计的原则 | 第53页 |
| 4.5.2 住房保障发展阶段的确定 | 第53-55页 |
| 4.5.3 方案设计 | 第55-58页 |
| 4.6 本章小结 | 第58-59页 |
| 第五章 提高住房保障政策运行效率的实施策略 | 第59-65页 |
| 5.1 流程建设 | 第59-62页 |
| 5.1.1 优化城市空间布局，合理选址 | 第59-60页 |
| 5.1.2 推行工程质量终身负责制，严把质量关 | 第60-61页 |
| 5.1.3 信息公开透明，保证公平分配 | 第61页 |
| 5.1.4 完善收入统计制度，建立有效的退出机制 | 第61-62页 |
| 5.2 要素建设 | 第62-63页 |
| 5.2.1 引导人们树立梯度消费理念 | 第62页 |
| 5.2.2 灵活运用财税、金融工具，解决资金问题 | 第62-63页 |
| 5.3 方法建设 | 第63-64页 |
| 5.3.1 积极培育二、三级市场，完善市场机制 | 第63页 |
| 5.3.2 出台法律，加大惩罚力度，完善激励机制 | 第63-64页 |
| 5.4 本章小结 | 第64-65页 |
| 第六章 结论与展望 | 第65-67页 |
| 6.1 结论与总结 | 第65-66页 |
| 6.1.1 结论 | 第65页 |
| 6.1.2 创新之处 | 第65-66页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 攻读学位期间的成果 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
