工业园区土地利用相对绩效实证研究--以上海市为例
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第一章 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-12页 |
| 1.1.1 我国土地资源紧缺的现状 | 第8-9页 |
| 1.1.2 工业用地需求大但效率低 | 第9-11页 |
| 1.1.3 工业用地利用绩效评价要求和目的 | 第11页 |
| 1.1.4 现有评价方法的局限与完善的必要性 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究理论意义 | 第13页 |
| 1.2.3 研究实践意义 | 第13页 |
| 1.3 研究思路与框架 | 第13-16页 |
| 1.4 主要创新与贡献 | 第16-17页 |
| 第二章 文献综述 | 第17-24页 |
| 2.1 关于土地集约利用的基础理论介绍 | 第17-18页 |
| 2.2 国内外关于土地利用绩效评估的研究进展 | 第18-24页 |
| 2.2.1 我国开发区土地集约利用评价规程 | 第18-20页 |
| 2.2.2 国外城市土地集约利用评价研究进展 | 第20-21页 |
| 2.2.3 国内城市土地集约利用评价研究进展 | 第21-24页 |
| 第三章 从绝对绩效到相对绩效的实现方法 | 第24-34页 |
| 3.1 剔除土地区位差异影响的相对绩效 | 第24-28页 |
| 3.1.1 剔除土地区位差异影响的原因 | 第24页 |
| 3.1.2 索洛残差法 | 第24-26页 |
| 3.1.3 剔除因素的选择 | 第26-28页 |
| 3.2 考虑区域土地价值影响的相对绩效 | 第28-34页 |
| 3.2.1 考虑区域土地价值影响的原因 | 第28-30页 |
| 3.2.2 工业用地负外部性对区域土地价值的影响 | 第30-31页 |
| 3.2.3 特征价格法 | 第31-34页 |
| 第四章 上海市工业用地利用相对绩效实证研究 | 第34-51页 |
| 4.1 研究对象 | 第34-37页 |
| 4.1.1 我国第二产业概况 | 第34-35页 |
| 4.1.2 上海市工业用地概况 | 第35-37页 |
| 4.2 剔除土地区位差异影响的相对绩效实证研究 | 第37-43页 |
| 4.2.1 模型与数据 | 第37-40页 |
| 4.2.2 回归结果 | 第40-41页 |
| 4.2.3 分析与讨论 | 第41-43页 |
| 4.3 考虑区域土地价值影响的相对绩效实证研究 | 第43-51页 |
| 4.3.1 模型与数据 | 第43-47页 |
| 4.3.2 回归结果 | 第47-48页 |
| 4.3.3 分析与讨论 | 第48-51页 |
| 第五章 结论与展望 | 第51-53页 |
| 5.1 结论与建议 | 第51页 |
| 5.2 不足与展望 | 第51-53页 |
| 主要参考文献 | 第53-59页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
