| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.1 国内研究情况 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国外研究情况 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法、研究内容和研究框架 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.3 研究框架 | 第14页 |
| 1.4 创新点 | 第14页 |
| 1.5 不足之处 | 第14-15页 |
| 第二章 理论基础 | 第15-24页 |
| 2.1 相关概念阐述 | 第15-16页 |
| 2.1.1 住房抵押贷款 | 第15页 |
| 2.1.2 资产证券化和资产支持证券 | 第15-16页 |
| 2.1.3 信用风险 | 第16页 |
| 2.2 住房抵押贷款证券化的运作机制 | 第16-19页 |
| 2.2.1 主要参与者 | 第16-17页 |
| 2.2.2 一般流程 | 第17-18页 |
| 2.2.3 运作原理 | 第18-19页 |
| 2.3 我国住房抵押贷款证券化的条件 | 第19-20页 |
| 2.4 信贷资产信用风险识别和评价方法概述 | 第20-24页 |
| 2.4.1 信用评分方法 | 第20-21页 |
| 2.4.2 内部评级法 | 第21页 |
| 2.4.3 信用度量术CreditMetrics | 第21-22页 |
| 2.4.4 KMV模型 | 第22-24页 |
| 第三章 世界其他国家券化的发展进程和反思 | 第24-28页 |
| 3.1 美国 | 第24-25页 |
| 3.2 欧洲 | 第25页 |
| 3.3 拉丁美洲 | 第25-26页 |
| 3.4 亚太区 | 第26-27页 |
| 3.5 反思 | 第27-28页 |
| 第四章 我国住房抵押贷款证券化的探索和遇到的障碍 | 第28-33页 |
| 4.1 中国住房市场发展状况 | 第28页 |
| 4.2 中国住房贷款市场发展状况 | 第28-30页 |
| 4.3 中国住房抵押贷款证券化市场发展状况 | 第30-31页 |
| 4.3.1 建元 2005-1RMBS | 第30页 |
| 4.3.2 建元 2007-1RMBS | 第30页 |
| 4.3.3 邮元 2014RMBS | 第30-31页 |
| 4.3.4 招元 2015RMBS | 第31页 |
| 4.4 我国住房抵押贷款证券化遇到的障碍 | 第31-33页 |
| 第五章 中国发展住房抵押贷款证券化的现实意义 | 第33-35页 |
| 5.1 发展住房抵押贷款证券化可以满足融资者的流动性需求 | 第33页 |
| 5.2 发展住房抵押贷款证券化为投资者提供了一种更为安全的投资方式 | 第33页 |
| 5.3 发展住房抵押贷款证券化丰富了政府实施信贷政策的手段 | 第33-34页 |
| 5.4 发展住房抵押贷款证券化能够有力促进金融市场的发展 | 第34-35页 |
| 第六章 中国住房抵押贷款证券化信用风险分析 | 第35-59页 |
| 6.1 住房抵押贷款证券化信用风险的特征 | 第35-36页 |
| 6.2 住房抵押贷款证券化信用风险的来源 | 第36-37页 |
| 6.3 住房抵押贷款证券化信用风险的分类 | 第37-39页 |
| 6.3.1 提前偿付风险 | 第37-38页 |
| 6.3.2 违约风险 | 第38-39页 |
| 6.4 我国已发行住房抵押贷款资产支持证券案例分析 | 第39-44页 |
| 6.5 我国住房抵押贷款证券化实证分析和对比分析 | 第44-58页 |
| 6.5.1 提前偿付风险分析 | 第44-53页 |
| 6.5.2 违约风险分析 | 第53-58页 |
| 6.6 结论 | 第58-59页 |
| 第七章 建议和展望 | 第59-62页 |
| 7.1 我国住房抵押贷款证券化的未来发展路径探析 | 第59页 |
| 7.2 信用风险规避和控制 | 第59-60页 |
| 7.3 中国住房抵押贷款证券化发展前景展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 | 第64-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
