| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究的背景和意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外文献研究综述 | 第11-13页 |
| ·保障性住房政策方面 | 第11-12页 |
| ·住房金融方面 | 第12页 |
| ·公租房方面 | 第12-13页 |
| ·研究的目的和内容 | 第13页 |
| ·研究目的 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究的方法和技术路线 | 第13-15页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究技术路线 | 第14-15页 |
| 2 我国公租房融资现状及分析 | 第15-26页 |
| ·我国公租房发展历程和建设现状 | 第15-16页 |
| ·我国公租房的发展历程 | 第15页 |
| ·我国公租房的建设现状 | 第15-16页 |
| ·我国公租房融资现状 | 第16-22页 |
| ·我国公租房建设的主要资金来源 | 第17-20页 |
| ·我国公租房建设的主要融资模式 | 第20-22页 |
| ·我国公租房融资存在的问题及其成因分析 | 第22-26页 |
| ·我国公租房融资的主要问题 | 第22-24页 |
| ·我国公租房融资问题的成因分析 | 第24-26页 |
| 3 国外保障性住房的建设实践及启示 | 第26-32页 |
| ·国外保障性住房的建设实践 | 第26-29页 |
| ·政府主导 | 第26-27页 |
| ·非盈利性团体主导 | 第27-28页 |
| ·住房金融体系主导 | 第28-29页 |
| ·国外保障性住房融资的启示 | 第29-32页 |
| ·法律法规方面 | 第30页 |
| ·融资操作方面 | 第30-31页 |
| ·管理机制方面 | 第31-32页 |
| 4 我国公租房建设引入 ABS 融资模式的适用性分析 | 第32-39页 |
| ·ABS 融资模式的理论基础 | 第32-34页 |
| ·ABS 的基本内涵 | 第32页 |
| ·ABS 模式的运行原理 | 第32-33页 |
| ·ABS 模式的特点 | 第33-34页 |
| ·我国公租房建设引入ABS 融资模式的适用性分析 | 第34-39页 |
| ·我国公租房建设引入ABS 融资模式的必要性 | 第34-35页 |
| ·我国公租房建设引入ABS 融资模式的可行性 | 第35-39页 |
| 5 我国公租房 ABS 融资模式的运行分析 | 第39-53页 |
| ·我国公租房ABS 融资模式的运行原理 | 第39-40页 |
| ·我国公租房ABS 融资模式的运行主体 | 第40-43页 |
| ·政府 | 第41页 |
| ·公租房建设管理机构 | 第41-42页 |
| ·SPV 系统 | 第42页 |
| ·资信机构 | 第42-43页 |
| ·证券机构 | 第43页 |
| ·收益托管机构 | 第43页 |
| ·投资者 | 第43页 |
| ·我国公租房ABS 融资模式的运行流程 | 第43-47页 |
| ·我国公租房ABS 融资模式的效率分析 | 第47-48页 |
| ·我国公租房ABS 融资模式的案例分析 | 第48-53页 |
| ·案例概况介绍 | 第48页 |
| ·案例融资分析 | 第48-51页 |
| ·与传统融资模式比较分析 | 第51-53页 |
| 6 我国公租房 ABS 融资模式运行保障的建议 | 第53-57页 |
| ·宏观层面 | 第53-55页 |
| ·法律政策方面 | 第53-54页 |
| ·金融体系方面 | 第54-55页 |
| ·监管体系方面 | 第55页 |
| ·微观层面 | 第55-57页 |
| 7 结论与展望 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 附录 | 第62页 |