GB公司QY物流枢纽项目可行性研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第13-25页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-15页 |
| 1.1.1 国家经济发展及物流行业政策 | 第13页 |
| 1.1.2 珠三角经济发展及物流一体化进程 | 第13-14页 |
| 1.1.3 当地政府推动物流产业战略布局 | 第14页 |
| 1.1.4 发起企业现代物流升级转型需要 | 第14-15页 |
| 1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2.1 从经营企业角度 | 第15-16页 |
| 1.2.2 从行业研究角度 | 第16页 |
| 1.2.3 从物流经济角度 | 第16页 |
| 1.3 研究目的 | 第16-18页 |
| 1.3.1 企业内部投资决策前论证流程需要 | 第16-18页 |
| 1.3.2 向政府发改部门申请项目立项需要 | 第18页 |
| 1.3.3 项目投融资的需要 | 第18页 |
| 1.4 文献综述 | 第18-23页 |
| 1.4.1 物流枢纽发展综述 | 第18-19页 |
| 1.4.2 国际物流园区研究现状 | 第19-20页 |
| 1.4.3 国内物流园区研究现状 | 第20页 |
| 1.4.4 国内先进成熟的物流新模式不断涌现 | 第20-22页 |
| 1.4.5 国内外综合物流枢纽园区案例总结 | 第22-23页 |
| 1.5 研究方法、研究内容及技术路径 | 第23-24页 |
| 1.6 本章小结 | 第24-25页 |
| 第二章 项目概况 | 第25-30页 |
| 2.1 项目名称及投资规模 | 第25页 |
| 2.2 项目交通及选址分析 | 第25-28页 |
| 2.3 政府指标及落户条件 | 第28-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 第三章 QY项目区域经济与物流需求分析 | 第30-44页 |
| 3.1 珠三角经济总量与物流总费用占比分析 | 第30页 |
| 3.2 珠三角物流基础设施建设分析 | 第30-31页 |
| 3.3 珠三角物流业发展定位及发展方向分析 | 第31-33页 |
| 3.4 珠三角物流产业合作发展前景分析 | 第33-34页 |
| 3.5 项目市场机会分析 | 第34-35页 |
| 3.6 项目物流总量支撑分析 | 第35-36页 |
| 3.7 项目周边竞争态势分析 | 第36-37页 |
| 3.8 项目主要业态支撑分析 | 第37-43页 |
| 3.9 本章小结 | 第43-44页 |
| 第四章 项目定位规划及商业模式 | 第44-60页 |
| 4.1 项目战略 | 第44-45页 |
| 4.2 项目定位 | 第45-50页 |
| 4.2.1 项目策略 | 第47-48页 |
| 4.2.2 建设重点 | 第48-50页 |
| 4.3 项目规划 | 第50-56页 |
| 4.3.1 项目功能组合 | 第50-51页 |
| 4.3.2 项目规划设计 | 第51-52页 |
| 4.3.3 项目物业设计 | 第52-55页 |
| 4.3.4 项目绿色环保 | 第55-56页 |
| 4.4 项目商业模式 | 第56-58页 |
| 4.5 本章小结 | 第58-60页 |
| 第五章 项目财务测算及经济评价 | 第60-72页 |
| 5.1 基础数据选取 | 第60-61页 |
| 5.2 项目投资与收入估算 | 第61-65页 |
| 5.3 项目投资损益及财务评价 | 第65-69页 |
| 5.3.1 项目投资损益表 | 第65-68页 |
| 5.3.2 项目主要财务指标 | 第68页 |
| 5.3.3 项目敏感性分析 | 第68-69页 |
| 5.3.4 项目财务评价结论 | 第69页 |
| 5.4 项目融资方案 | 第69-70页 |
| 5.5 本章小结 | 第70-72页 |
| 第六章 项目风险与防范措施 | 第72-78页 |
| 6.1 政策风险及防范措施 | 第72页 |
| 6.2 合作方风险及防范措施 | 第72-73页 |
| 6.3 资金风险及防范措施 | 第73页 |
| 6.4 招商运营风险及防范措施 | 第73-74页 |
| 6.5 法律风险及防范措施 | 第74页 |
| 6.6 工程风险及防范措施 | 第74-75页 |
| 6.7 市场风险及防范措施 | 第75页 |
| 6.8 经营风险及防范措施 | 第75-76页 |
| 6.9 土地风险及防范措施 | 第76页 |
| 6.10 本章小结 | 第76-78页 |
| 结论 | 第78-80页 |
| 参考文献 | 第80-83页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第83-84页 |
| 致谢 | 第84-85页 |
| 附件 | 第85页 |
