| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、以房养老的概述 | 第11-16页 |
| (一) 以房养老的概念和类型 | 第11-13页 |
| 1. 以房养老的概念 | 第11-12页 |
| 2. 以房养老主要的类型 | 第12-13页 |
| (二) 以房养老出现在我国的原因及其必然性 | 第13-16页 |
| 1. 以房养老出现在我国的原因 | 第13-14页 |
| 2. 以房养老出现在我国的必然性 | 第14-16页 |
| 二、以房养老中倒按揭类型的主体 | 第16-20页 |
| (一) 倒按揭类型中的借款方 | 第16-17页 |
| 1. 借款方年龄条件的界定 | 第16-17页 |
| 2. 借款方行为能力的界定 | 第17页 |
| (二) 倒按揭类型中的贷款方 | 第17-20页 |
| 1. 银行和金融保险机构的限定 | 第17-18页 |
| 2. 住房公积金管理中心、社保机构以及社区机构的限定 | 第18-20页 |
| 三、以房养老中倒按揭类型的客体 | 第20-23页 |
| (一) 须有独立产权的房屋 | 第20页 |
| (二) 房屋无其他抵押担保 | 第20-21页 |
| (三) 共有房屋的处理 | 第21-23页 |
| 四、以房养老中倒按揭双方的主要权利与义务 | 第23-29页 |
| (一) 借款方的权利 | 第23-24页 |
| 1. 按时获得贷款的权利 | 第23页 |
| 2. 知晓相关信息的权利 | 第23-24页 |
| (二) 借款方的义务 | 第24-25页 |
| 1. 诚信告知的义务 | 第24页 |
| 2. 正常合理使用的义务 | 第24-25页 |
| (三) 贷款方的权利 | 第25-27页 |
| 1. 抵押权 | 第25页 |
| 2. 到期收回所有权 | 第25-27页 |
| (四) 贷款方的义务 | 第27-29页 |
| 1. 按时付款的义务 | 第27页 |
| 2. 披露信息的义务 | 第27-28页 |
| 3. 不能追索的义务 | 第28-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32页 |