土地承包经营权流转方式法律问题研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 第一章 土地承包经营权流转理论分析 | 第9-13页 |
| 一、 土地承包经营权的概念与性质 | 第9-10页 |
| （一） 土地承包经营权的概念 | 第9页 |
| （二） 土地承包经营权的法律性质 | 第9-10页 |
| 二、 土地承包经营权流转概述 | 第10-13页 |
| （一） 土地承包经营权流转的概念 | 第10页 |
| （二） 土地承包经营权流转的法律特征 | 第10-11页 |
| （三） 土地承包经营权流转的意义 | 第11-13页 |
| 第二章 我国法律规定的土地承包经营权流转方式分析 | 第13-17页 |
| 一、 我国土地承包经营权流转方式的历史沿革 | 第13-14页 |
| （一） 第一阶段：禁止任何形式的流转 | 第13页 |
| （二） 第二阶段：法律上禁止，政策上限制 | 第13页 |
| （三） 第三阶段：法律上解禁，政策上规范 | 第13-14页 |
| （四） 第四阶段：流转方式多样化发展 | 第14页 |
| 二、 我国主要土地承包经营权流转方式分析 | 第14-17页 |
| （一） 对于土地承包经营权转包的分析 | 第14-15页 |
| （二） 对于土地承包经营权出租的分析 | 第15-16页 |
| （三） 对于土地承包经营权互换的分析 | 第16页 |
| （四） 对于土地承包经营权转让的分析 | 第16-17页 |
| 第三章 我国土地承包经营权流转方式的立法缺陷 | 第17-22页 |
| 一、 转包和出租不需要并列规定 | 第17页 |
| 二、 对土地承包经营权的转让限制过多 | 第17-18页 |
| 三、 土地承包经营权“继承”的规定不明确 | 第18-19页 |
| 四、 关于土地承包经营权“抵押”的规定不合理 | 第19-20页 |
| 五、 没有规定土地承包经营权可以反包倒租 | 第20-22页 |
| 第四章 完善土地承包经营权流转方式的对策 | 第22-31页 |
| 一、 完善土地承包经营权流转方式遵循的原则 | 第22页 |
| （一） 不得改变农村土地的所有权属性 | 第22页 |
| （二） 不能侵犯农民的利益 | 第22页 |
| （三） 不能改变农村土地的农业用途 | 第22页 |
| （四） 因地制宜原则 | 第22页 |
| 二、 完善土地承包经营权流转方式的法律建议 | 第22-29页 |
| （一） 删除关于出租的规定 | 第22-23页 |
| （二） 完善关于“转让”的规定 | 第23-24页 |
| （三） 明确土地承包经营权可继承 | 第24-25页 |
| （四） 明确规定土地承包经营权可抵押 | 第25-28页 |
| （五） 将反租倒包纳入土地承包经营权的流转方式中 | 第28-29页 |
| 三、 完善农村社会保障制度，消除农民对流转的担忧 | 第29-31页 |
| （一） 完善农村养老保险制度 | 第30页 |
| （二） 建立农村最低生活保障制度 | 第30页 |
| （三） 建立新型的户籍管理制度 | 第30页 |
| （四） 完善农村医疗保障制度 | 第30-31页 |
| 结论 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| 致谢 | 第34-35页 |
| 个人简历 | 第35页 |
