| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 导言 | 第11-12页 |
| 第一章 转租的基本理论和现存问题 | 第12-22页 |
| 第一节 转租的基本理论问题 | 第12-16页 |
| 一、转租的概念及特征 | 第12-14页 |
| 二、与近似做法或制度的区别 | 第14-16页 |
| 第二节 我国转租制度的现存问题 | 第16-22页 |
| 一、我国转租制度的立法和司法现状分析 | 第16-18页 |
| 二、房屋转租的典型案例及问题反思 | 第18-22页 |
| 第二章 转租效力的立法模式思考 | 第22-29页 |
| 第一节 各国关于转租效力的立法模式比较 | 第22-25页 |
| 一、自由主义立法模式 | 第22-23页 |
| 二、限制主义立法模式 | 第23-24页 |
| 三、区别主义立法模式 | 第24-25页 |
| 第二节 我国法律关于转租效力模式的选择 | 第25-29页 |
| 一、《合同法》第 224 条确定的转租模式评析 | 第25-27页 |
| 二、我国房屋转租效力模式的选择 | 第27-29页 |
| 第三章 房屋转租的法律效力 | 第29-43页 |
| 第一节 转租合同的效力认定 | 第29-33页 |
| 一、转租合同效力认定的一般原则 | 第29-32页 |
| 二、房屋转租的特殊问题——分割转租时的效力认定 | 第32-33页 |
| 第二节 同意转租的效力 | 第33-39页 |
| 一、同意转租在当事人之间的法律效力 | 第33-36页 |
| 二、同意转租中优先购买权的行使 | 第36-39页 |
| 第三节 擅自转租的效力 | 第39-43页 |
| 一、擅自转租时转租合同效力认定 | 第39-40页 |
| 二、擅自转租的特殊效力 | 第40-43页 |
| 第四章 因房屋转租导致侵权责任的认定 | 第43-48页 |
| 第一节 责任主体的认定 | 第43-45页 |
| 一、承租人因交付瑕疵租赁物对次承租人直接承担侵权责任 | 第43-44页 |
| 二、出租人对原始瑕疵承担侵权赔偿责任 | 第44页 |
| 三、次承租人对自身过错承担责任 | 第44-45页 |
| 第二节 责任承担方式以及份额认定 | 第45-48页 |
| 一、责任承担方式 | 第45-46页 |
| 二、责任承担份额的认定 | 第46-48页 |
| 结语 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第52-53页 |