土地财政对保障性住房建设影响及对策研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究思路与方法 | 第13-15页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 2 理论基础 | 第15-19页 |
| ·地租理论 | 第15-16页 |
| ·供求理论 | 第16-18页 |
| ·本章小结 | 第18-19页 |
| 3 土地财政与保障性住房的现状分析及国际经验启示 | 第19-35页 |
| ·土地财政的现状分析 | 第19-26页 |
| ·土地财政的产生 | 第19页 |
| ·土地财政的现实基础 | 第19-24页 |
| ·土地财政的现存问题 | 第24-26页 |
| ·保障性住房的现状分析 | 第26-29页 |
| ·正确区分住房保障和保障性住房概念 | 第26页 |
| ·保障性住房的政策演变 | 第26-28页 |
| ·保障性住房的现存问题 | 第28-29页 |
| ·国际经验启示 | 第29-34页 |
| ·国际经验 | 第29-33页 |
| ·对中国的启示 | 第33-34页 |
| ·本章小结 | 第34-35页 |
| 4 土地财政对保障性住房建设的影响作用 | 第35-48页 |
| ·土地财政对保障性住房建设的积极作用 | 第35-37页 |
| ·有利于保障性住房提速发展 | 第35页 |
| ·有助于提高中低收入群体生活水平 | 第35-36页 |
| ·加快城市化进程促进社会公共保障体系建设 | 第36-37页 |
| ·土地财政对保障性住房建设的制约影响 | 第37-47页 |
| ·房地产市场价格上涨抑制保障性住房建设 | 第37-40页 |
| ·地方债务融资危机恶化保障性住房建设环境 | 第40-42页 |
| ·土地资本收益无法有效应用于保障房建设 | 第42-44页 |
| ·土地供给失衡难以满足保障房建设用地需要 | 第44-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 5 实证分析 | 第48-54页 |
| ·模型设计 | 第48-49页 |
| ·样本选择与数据来源 | 第48页 |
| ·变量描述 | 第48-49页 |
| ·模型构建及修正 | 第49-52页 |
| ·模型构建 | 第49-50页 |
| ·模型修正 | 第50-52页 |
| ·模型分析 | 第52-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 6 对策措施 | 第54-59页 |
| ·构建完善的土地收益分配机制 | 第54-55页 |
| ·改革财税体制实现财权事权相匹配 | 第55-56页 |
| ·加强保障性住房民生意识 | 第56-57页 |
| ·推动政府职能转变及绩效评估机制再定义 | 第57-58页 |
| ·本章小结 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
