| 内容摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第一部分 建设工程款优先权的基本问题 | 第11-16页 |
| 一、 建设工程款优先权的含义 | 第11页 |
| 二、 建设工程款优先权的法律性质 | 第11-14页 |
| （一） 国外法律关于建设工程优先权性质的规定 | 第11-12页 |
| （二） 我国法学界对建设工程款优先权的性质的争论 | 第12-13页 |
| （三） 建设工程款优先受偿权的性质宜界定为优先权 | 第13-14页 |
| 三、 建设工程款优先权的法律特征 | 第14-15页 |
| 四、 我国关于建设工程款优先权制度的现有法律规定及其立法背景和意义 | 第15-16页 |
| 第二部分 与建设工程款优先权相关的法律要素 | 第16-20页 |
| 一、 建设工程款优先权适用的主体 | 第16-17页 |
| （一） 建设工程款优先权主体是否包括勘察人、设计人、监理人 | 第16页 |
| （二） 建设工程款优先权主体是否包括改建、扩建的施工承包人 | 第16-17页 |
| （三） 建设工程款优先权的主体是否包括转包人和分包人 | 第17页 |
| 二、 建设工程款优先权适用的客体 | 第17-18页 |
| （一） 建设工程款优先权的适用客体由法律直接规定，并具有特指性 | 第17-18页 |
| （二） 不宜被折价、拍卖的建筑不能成为建设工程款优先权的客体 | 第18页 |
| （三） 建筑工程之下的土地使用权是否可以作为承包人行使建设工程款优先权的客体 | 第18页 |
| 三、 建设工程款优先权的行使范围 | 第18-20页 |
| 第三部分 关于建设工程款优先权的构成要件及行使期间 | 第20-22页 |
| 一、 建设工程款优先权的构成要件 | 第20-21页 |
| 二、 建设工程款优先权的行使期间 | 第21-22页 |
| 第四部分 建设工程款优先权与其他权利的冲突 | 第22-27页 |
| 一、 建设工程款优先权与一般抵押权的冲突 | 第22-23页 |
| 二、 建设工程款优先受偿权与消费者权利的冲突 | 第23-25页 |
| 三、 建设工程款优先权与劳动债权的冲突 | 第25页 |
| 四、 建设工程款优先权与行政税收优先权的冲突 | 第25-27页 |
| 第五部分 建设工程款优先权在实务中的应用案例分析 | 第27-33页 |
| 一、 案例分析 1 | 第27-28页 |
| （一） 案情介绍 | 第27-28页 |
| （二） 案件分析 | 第28页 |
| 二、 案例分析 2 | 第28-30页 |
| （一） 案情介绍 | 第28-29页 |
| （二） 案件分析 | 第29-30页 |
| 三、 案例分析 3 | 第30-33页 |
| （一） 案情介绍 | 第30-31页 |
| （二） 案件分析 | 第31-33页 |
| 第六部分 完善建设工程款优先受偿权的几点思考 | 第33-36页 |
| 一、 建立建设工程款优先权登记公示制度 | 第33页 |
| 二、 明确建设工程款优先权的起算点和行使期间 | 第33-34页 |
| 三、 承包人实现建筑工程款优先权的方式 | 第34页 |
| 四、 不宜适用建设工程款优先权的情形 | 第34-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37页 |
